Премиальное предложение Представляем к продаже новый дом в Юблонках 4 ОЗЕ, спроектированный компанией Archon. Структура с опасной крышей обеспечивает установку энергоэффективных систем в стандартной комплектации, включая механическую вентиляцию и тепловой насос в качестве источника отопления. Особое внимание заслуживает современный дизайн фасада, придающий зданию привлекательный внешний вид. Успокаивающий цвет штукатурки прекрасно сочетается с деревянной отделкой и антрацитовой черепицей. На боковых стенах дома расположены французские балконы, доступные из комнат мансардного этажа. Входная зона практически защищена от капризов погоды. Вестибюль предусматривает место для просторных шкафов и открыт доступ в жилую часть дома, которая включает гостиную, плавно переходящую в столовую. Расширение зоны отдыха — терраса с частичным кровельным навесом, идеально подходящая для летних обедов или кофейных уголков. В кухне размещена полуостровная зона, а прилегающий кладовка увеличивает ее функциональность. Вечерами в общем пространстве уютно горит впечатляющий камин, создавая атмосферное освещение. В передней части дома находится дополнительная комната, которую можно адаптировать под потребности жильцов. Гостовая ванная комната доступна из холла, а котельная оборудована удобным выходом в сад. Частная зона для членов семьи расположена в пригодной для использования мансарде, где находятся две просторные детские комнаты с выходом на балкон. Спальня родителей имеет приватный гардероб и выход на второй балкон. Завершает функциональную планировку эта зона ванная с ванной и душем, а также прачечная. Объект расположен на участке площадью 750 м² с внутренней подъездной дорогой/сервитутом, с видом на юг. Медиа — электроснабжение, водопровод, волоконно-оптическая связь, канализация — септик 10 м³, резервуар для дождевой воды. Крыша — керамическая черепица KODA + установленные фотоэлектрические панели мощностью 6,3 кВт + система хранения энергии. Дом утеплен 20 см пенополистирола и покрыт керамической штукатуркой. Отопление — в системе теплого пола с тепловым насосом. Оконные рамы — трехкамерные пластиковые окна от Aluplast. Во всем доме установлены электрокарнизные жалюзи. Произведена установка рекуперационной системы. Подготовка к камину — возможна установка с водяным контуром. Места для парковки — на участке. Дом состоит из 2 этажей: ПОМЕЩЕНИЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ 75 м² (77.96 м²) - Вестибюль — 4.99 м² - Кладовка — 2.69 м² - Кухня — 9.48 м² - Гостиная + столовая — 25.13 м² (27.46 м²) - Холл — 4.15 м² - Ванная — 4.40 м² (5.03 м²) - Котельная — 9.40 м² - Комната — 14.76 м² Мансарда 66.99 м² (77.56 м²) - Холл и лестница — 10.49 м² - Комната — 13.99 м² (16.00 м²) - Комната — 14.11 м² (15.89 м²) - Комната — 13.16 м² (17.49 м²) - Прачечная — 2.98 м² - Гардероб — 3.89 м² (4.98 м²) - Ванная — 8.37 м² (9.73 м²) Дополнительно — мансарда для переделки в просторное хранилище. Городская инфраструктура включает школу, детский сад, магазины, ресторан, кондитерскую, пекарню, церковь, строительные склады, McDonald's, заправку BP, Popeyes, пиццерию, центр здоровья, клинику Heart-to-Heart, муниципальный офис, банк, почту, цветочной магазин, парикмахерскую, рыночную площадь и овощной рынок. Близко к Международной школе Кракова в Лусине — 4 км, к торговому центру Zakopianka — 9 км, аэропорту Балице — 18 км. Также легко добраться до Закопане и Биелско-Бяла. Быстрый доступ к центру Кракова и объездной дороге Катовице — Жешув. Презентация объекта осуществляется в присутствии посредника и является бесплатной. Условием демонстрации объекта и предоставления его местоположения является подписание брокерского соглашения с офисом, что соответствует нашим нормативам и ожиданиям владельца. Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации от владельца, может быть изменено и не является предложением, предписанным статьей 66 Гражданского кодекса и последующими статьями. Рекомендую и приглашаю на презентацию.