Мурaнов, 2-комнатная квартира, доходный дом 50-х годов постройки

Submit Property

Мурaнов, 2-комнатная квартира, доходный дом 50-х годов постройки

Selling

Мурaнов, 2-комнатная квартира, доходный дом 50-х годов постройки

zł 734.000

(0)
1 Views
авг 21, 2025

Mazowieckie, Warszawa, Muranów

Description

Приглашаю ознакомиться с предложением продажи 2-комнатной квартиры площадью 39.2 м², расположенной на втором этаже четырехэтажного доходного дома 50-х годов постройки в самом сердце Варшавы, в районе Мурaнов.

Дом аккуратно отреставрирован, находится в отличном районе с быстрым доступом к трамвайным линиям на Аллее Солидарности и Яна Павла II.

Квартира требует ремонта, частично мебели и бытовой техники с использованием. Пол покрыт оригинальным паркетом из дуба 50-х годов.

Кому подойдет:

Инвесторам — квартира готова к сдаче в аренду (расположена в популярном месте) или для последующей продажи, с отличной транспортной доступностью.
Для частного проживания — очень светлая, функциональная квартира, просторные комнаты, отдельная светлая кухня, идеально расположенная, в окружении зелени, тихий двор и отличная транспортная развитость, а также вся городская инфраструктура (школы, детские сады, культурные и спортивные учреждения).

Планировка:
На площади более 39 м² размещаются:

гостинная (около 16 м²) с красивым трёхстворчатым окном (восточная ориентация)
светлая спальня (около 9 м²) (восточная ориентация)
отдельная кухня с окном (около 6 м²) (восточная ориентация)
большая отремонтированная ванная с душевой кабиной
большой коридор in форме буквы L, из которого можно зайти во все комнаты
кладовая

Расположение:
Квартира находится на 2 этаже хорошо ухоженного четырехэтажного дома, между улицами Новолипки, Смоча и Дзельна.
Вблизи расположены множество магазинов, кафе, ресторанов и других сервисов. Также рядом — школы, детские сады, игровые площадки, зеленые зоны и районный офис Воля — всё в пешеходной доступности.

Транспортная доступность:
Отличная транспортная развязка обеспечивается трамвайными линиями, расположенными в 200 м — время в пути: Центральный вокзал 10 минут, Круг Дашиньского 10 минут, Круг ОНЗ 6 минут, Старый город 10 минут.

Особенности недвижимости:

Квартира расположена на 2 этаже с окнами на восток, с приятным видом на кроны деревьев и тихую улицу Смоча.
Большие окна из ПВХ и восточная ориентация обеспечивают хорошее освещение.
Квартира в хорошем состоянии, но требует ремонта, масштаб которого зависит от потребностей и целей использования.
Имеется отдельная светлая кухня.
Очень удобная планировка комнат с относительно небольшой площадью.
Большая ванная комната в отличном состоянии после ремонта.
В комнатах и коридоре на полу оригинальный дубовый паркет.
Квартира находится в собственности и имеет земельный и ипотечный регистр. Земля урегулирована — можно оформить кредит!

Я с удовольствием приглашу вас на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 39.2 м²
Спальни: 2
Этаж: 2
Год постройки: 1956
Ежемесячная плата: 600.0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельно
Требуется ремонт: да

Продавец: Томаш Требицки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/muranow-2-pokoje-kamienica-lata-50te-ID4vqcE

Overview

Property ID: e9327d8a-02f9-41dc-929c-3686be81af9e

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 2

Floors: 2

Square: 39 m²