Продажа на основании уступки прав.

Предлагаю к продаже трёхкомнатную квартиру с балконом в состоянии застройщика, расположенную на первом этаже современного трёхэтажного здания в районе Ruczaj, Краков.

Дата сдачи: IV квартал 2025 г.

Объект недвижимости:
Общая площадь 53,61 м² состоит из:
• Гостиная с мини-кухней 22,06 м²
• Спальня 10,82 м²
• Гардеробная 3,35 м²
• Комната 8,94 м²
• Ванная комната 3,93 м²
• Прихожая 4,52 м²

Основные преимущества:
• Балкон площадью 2,67 м².
• Место для парковки в подземном гараже и кладовая (дополнительная плата).

• Ориентация: восток.
• Окна квартиры выходят во двор.
• Отопление и горячее водоснабжение: муниципальные.

Объект продается в состоянии застройщика.

Здание:
Четырехэтажный жилой блок, сдача которого запланирована на IV квартал 2025 г.
Здание оборудовано лифтами, домофонами, системой видеонаблюдения и подземным паркингом.
Современные и просторные лестничные клетки.
На территории много зелени.
Для самых маленьких жителей — 2 игровой площадки, скамейки и дорожки, велосипедные стойки.

Расположение:
Объект находится вблизи Ягеллонского университета. Жители смогут воспользоваться скоростным трамваем, соединяющим Ruczaj с центром города, а на юго-востоке легко добраться до объездной дороги Кракова.

Вблизи:
• офисные центры, включая: Shell Business Operations Krakow, Nokia Solutions and Networks, недавно построенная Motorola Solutions Systems, • Центр инноваций Ягеллонского университета, Dot Office, Центр медико-лабораторных услуг Medicover Czerwone Maki, Центр данных Netia SOUL, UBS, Технологический парк Кракова KPT, Leroy Merlin и многие другие.
• Ягеллонский университет,
• Магазин Lidl и торговый центр ATUT,
• Спортивный центр J&J
• Тыньецкие леса — пешеходные, беговые и велосипедные маршруты.
• детские сады, ясли

Транспорт:
- 800 метров до трамвайной остановки.
- 400 метров до автобусной остановки.

Цена: 699 000 злотых + 50 000 злотых за парковочное место на платформе и 15 000 злотых — за кладовую.

Рекомендую и приглашаю связаться!

Характеристики:
Площадь: 53,61 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2025
Месячная плата: 600,0 злотых

Продавец: Рафаэль Пиастровский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przy-petli-czerwone-maki-taniej-niz-u-dewelopera-ID4xec9