Я приглашаю вас посмотреть на эту уникальную недвижимость на продажу, расположенную на улице Пионерской в Познани (район Вильда). ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: На продажу предлагается вся первая этаж небольшого жилого здания — формально половина дома. Недвижимость имеет отдельный, независимый вход и отдельный земельный и ипотечный реестр. Общая площадь составляет 83.76 м². В рамках全面го ремонта пространство было функционально разделено на четыре полностью независимые студии. Каждая студия имеет: - отдельный вход, - ванную комнату, - мини-кухню, - жилую и спальную зону. Все квартиры полностью меблированы и укомплектованы, что делает их готовыми для дальнейшей аренды без дополнительных финансовых затрат. В ходе комплексного ремонта были заменены все коммуникации, окна и двери, а стены обновлены. Кроме того, в каждой студии была установлена электрическая система подогрева пола. Дополнительное преимущество — отсутствие административных сборов, что значительно снижает ежемесячные расходы на содержание. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость находится в тихом и безопасном районе, окруженном низкоэтажными зданиями и зелеными насаждениями. В непосредственной близости доступна вся инфраструктура, включая продуктовые магазины, сервисные точки, рестораны, школы и детские сады. Также неподалеку находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ в центр города и другие районы Познани. Еще одним значительным преимуществом данного местоположения является близость зеленых зон, таких как Дебинский лес, Парк Марии Склодовской-Кюри и Леги Дебинские, которые идеальны для прогулок, бега и активного отдыха на свежем воздухе. Вильда уже несколько лет интенсивно реновируется. Она становится все более популярной среди молодых жителей, студентов и инвесторов, что поддерживает высокий спрос на аренду в этом районе. ГОТОВ К ИНВЕСТИЦИЯМ: На данный момент недвижимость полностью сдана в аренду — все четыре студии заняты арендаторами по действующим договорам аренды. Текущий пассивный доход составляет 6750 злотых в месяц. Новый владелец может продолжить действующие договоры аренды и немедленно начать получать доход после покупки. Это отличный вариант для инвесторов, которые ищут готовый источник дохода без лишних хлопот с ремонтом или поиском арендаторов. Недвижимость идеальна для долгосрочной аренды, студенческой аренды или краткосрочной аренды (через такие сервисы, как Booking, Airbnb). ЦЕНА: Цена на листинге: 777,000 злотых (без дополнительных затрат на инвестиции - недвижимость готова к аренде). Если вы ищете готовое инвестиционное решение с большим потенциалом в отличном месте, это предложение оправдает ваши ожидания. Заинтересованы? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или напишите нам на электронную почту через контактную форму, доступную в объявлении. Знаете ли вы, что с homfi вы можете комплексно приобрести недвижимость, организуя все в одном месте? В дополнение к риелторам, которые помогают в поиске и покупке недвижимости, мы предоставляем вам опытных кредитных экспертов, талантливых дизайнеров интерьеров и сообразительных специалистов по управлению арендами. Благодаря этому вы найдете у нас недвижимость, профинансируете её покупку, создадите и оформите её интерьер, а затем продадите или сдадите в аренду с возможностью управления арендой. Заинтересованы? Спросите у агента подробности.

Спецификации:
Площадь: 83.76 м²
Спальни: 4
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Готов к инвестициям: Да
Договор аренды: Да

Продавец: Юлия Вожняк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-4-pak-kawalerek-na-wildzie-ID4xqnd.html