НОВОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВОЙКЕ В ТИХОМ РАЙОНЕ, РЯДОМ С МАГАЗИНОМ, ОСТАНОВКОЙ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА И ЗЕЛЕНЫМИ ЗОНАМИ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ПРЯМОГО ВЛАДЕЛЬЦА, БЕЗ КОМИССИИ, БЕЗ ПСС.

Входит: дистанционно управляемое отопление пола, установка системы рекуперации, кондиционирование воздуха, сигнализация и электрошторы, гаражные ворота с дистанционным управлением, оптоволокно. Возможность выполнения отделки «под ключ» по индивидуальному проекту.

На продажу современный частный дом в двустройство по индивидуальному проекту. Расположен недалеко от Кракова, на улице Legionistow в деревне Bolen, в коммуне Zielonki. Площадь участка 300 м², общая площадь здания 189 м², жилое пространство 143 м². Дом расположен в новом, уютном жилом комплексе, состоящем из четырех двукомнатных домов. Доступ через асфальтированную муниципальную дорогу, затем — по частной твердоутрамбованной дороге (общая). Просторная гостиная с юго-восточной ориентацией, четыре спальни, две ванных комнаты, гараж в структуре здания и два дополнительных парковочных места перед домом. Отличное расположение — всего 200 м от торгового центра Galeria Przedmiescie и парка Блония Бозутовска. Идеальное место для тех, кто ценит уединение и быстрый доступ к Кракову на автомобиле (8 минут) или общественном транспорте (остановка в 500 м). Планируемая сдача в ноябре/декабре 2025 года.

В этом проекте также есть второй дом (одна половина двукомнатного дома), площадь участка 450 м², цена 1 449 000 злотых.

Функциональная планировка помещений:

Проветриваемый этаж: гостиная с кухней (35 м²), ванная комната, котельная, холл, тамбур, гараж (19 м²)

Первый этаж: 3 спальни (11, 14 и 18 м²), кабинет (12 м²), ванная (7 м²), коридор

Мансарда: дополнительное место для хранения

Дом выполнен по традиционной технологии:

- фундаментные балки

- наружные стены из керамических блоков 25 см

- внешняя изоляция 20 см пенополистирола Austrotherm + силико-акриловая штукатурка

- черепица Wienerberger

- утепление потолка и кровли пенополистиролом PUR толщиной 25 см

Дом продается в дилерском состоянии, включая:

- внутреннюю гипсовую отделку, в ванных комнатах — цементо-известковую

- тройное остекление окон Oknoplast, открывающиеся и наклоняемые, раздвижные в гостиной

- входная дверь с burglar-proof защитой

- гаражные ворота с дистанционным управлением

- системы: водоснабжение и канализация, электрика, отопление, сигнализация, телевидение и спутник, интернет (оптоволокно)

- оснащенная котельная: конденсационный котел, закрытая камера сгорания, двухфункциональный, 100 л водонагреватель, контроллеры

- отопление пола по всему зданию (в том числе в гараже), возможность дистанционного контроля температуры в каждой комнате через смартфон

- установка механической вентиляции (без оборудования)

- установка системы кондиционирования (без оборудования)

- установка сигнализации (без оборудования)

- молниеотвод

- подготовленная инфраструктура для солнечных панелей

- электропроводка и подготовленная инфраструктура для теплового насоса

- наружные подоконники (металлические)

- перила на балконе (стеклоusteleвая)

- боксы для внешних противоугонных жалюзи

- в гараже — розетка для установки зарядного устройства для автомобиля

- наружное освещение

- забор участка (панельный)

- подъездные пути, дорожки, бордюры — брусчатка

- сад — выровненная и подготовленная территория для работы по садоводству

- колодец для сбора дождевой воды (возможность использования дождевой воды для полива сада)