На продажу привлекательный сельскохозяйственный участок с постройками в отличном месте

Площадь: 2864 м²

Цена: 389 000 злотых (немного договорная)

Расположение: окраина Люблина, рядом со Свидником и Туркой, с отличным подъездом к основным транспортным маршрутам

Ключевая информация:

• Участок покрыт местным зонирым планом, позволяющим:

• Индивидуальное жилое строительство

• Двойное жилье

• Неинвазивные услуги

• Готовность к инвестициям: ровная поверхность, подготовленная для строительства

• Коммунальные услуги:

• Доступ к воде, газу и канализации на участке

• Электрощит уже установлен

• Возможность подключения оптоволокна

• Доступ: удобная асфальтированная дорога с подъездом с обеих сторон участка

Расположение и коммуникации:

• Близость городов: отличная связь с Люблином, Свидником и Туркой

• Дороги: прямое соединение с развязкой Металургическая (объезд Люблина), маршруты S12/S17

• Аэропорт: быстрый и удобный доступ к аэропорту Свидник

• Окрестность: новые жилые дома и развитая инфраструктура

Инвестиционный потенциал:

• Возможность деления: участок можно разбить на меньшие участки (например, около 10 соток под жилую застройку)

• Перспектива будущего преобразования: в будущем оставшаяся часть участка может быть переведена в зону застройки

• Продажа участков: возможна продажа соседних участков или дальнейшие инвестиции

Почему стоит действовать сейчас?

• Новый закон с 2026 года: с 1 июля 2026 года муниципалитеты должны принять генеральные планы, заменяющие исследование условий и направлений пространственного развития. Участки, не покрытые зонировочным планом или решением о строительных условиях, могут потерять ценность, так как новые инвестиции будут возможны только на территориях, обозначенных как зоны для завершения строительства в генеральном плане. Этот участок, благодаря существующему зонировочному плану, защищен от этих изменений, что гарантирует его высокую ценность и инвестиционный потенциал.

• Без обременений: участок свободен от юридических обременений

• Частная продажа: сделка напрямую с частным лицом, без посредников

• Перспективы роста стоимости: расположение на окраине Люблина, в динамично развивающемся районе, делает этот участок отличной инвестицией на будущее

Дополнительные преимущества:

• Идеально подходит для тех, кто планирует построить дом, или для инвесторов, ищущих объект с потенциалом

• Близость к городу и основным транспортным маршрутам обеспечивает комфорт проживания и быстрый доступ

• Возможность реализации различных проектов благодаря гибким положениям зонировочного плана

Контакт: 507-016-287

Технические характеристики:
Площадь: 2864.0 м²

Дополнительные особенности:
Личное предложение: Да
Готово для инвестиций: Да
Цена по договоренности: Да

Продавец: Андрей

Контакт: 507-016-287

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-atrakcyjna-dzialke-rolno-budowlana-w-doskonalej-lokalizacji-ID4xjWh