Эксклюзивное предложение - только в нашем офисе! Просторная квартира в состоянии строительной готовности ищет нового владельца. Объект находится в новом жилом комплексе Pastelove Domy всего в 5 км от Вроцлава, в Гайково. Идеально подходит для индивидуальной отделки и реализации по личному желанию. Отличное предложение для тех, кто хочет создать свой интерьер мечты с нуля. Квартира площадью: 94 м² с двумя машинамистскими местами.
Этаж: 1-й этаж
Комнаты и удобства:
Гостиной с кухонной зоной 48.65 м² с большой террасой, комната 11.65 м², комната 19.28 м², ванная 6.91 м², туалет 1.53 м², коридор 8.54 м², холл 3.50 м². + Чердак для личных нужд.
Инфраструктура: Доступна электросеть, вода, газ, канализация.
Локация: Рядом с жилым комплексом Pastelove Domy, всего около 500 метров, живописные леса, пешеходные и велосипедные маршруты вдоль реки Одра, а также Бажкалевское озеро и охраняемые территории по программе Natura 2000.
Велосипедисты оценят живописные дорожки вдоль притоков Одры, известные и любимые среди местных велосипедистов. Область с уютными низкими зданиями, что подчеркивает ее спокойный и дружелюбный характер.
Транспорт: Доступ через Восточную обходную дорогу Вроцлава, а также поездом с ближайшей станции Добжикувице. Также есть сообщения железнодорожных линий Йелжц Ласковице, Черница, Щеничице.
Отделка и строение: Конструкции: Монолитные железобетонные фундаменты, стены из бетонных блоков и керамических блоков, заливные железобетонные перекрытия, скатная кровля из деревянной рамы и бетонных черепиц.
Стены и штукатурка: Перегородки из керамических блоков (~8 см), гипсовая штукатурка по стенам и потолкам (кроме ванной комнаты).
Полы и утепление: Пол на первом этаже — жесткий пенополистирол 12 см + стяжка 8 см; на втором этаже — пенополистирол 6 см + стяжка 6 см.
Окна и двери: Окна ПВХ с внешним облицовкой, возможность небольших изменений; внешние двери с коэффициентом Uw не более 1,1 Вт/(м²·К); внутренних дверей и порогов нет.
Вентиляция: Гравитационная вентиляция.
Отопление и системы: Газовое отопление (одноконтурный котел + водяной бак, подключенный к солнечной системе для нагрева воды); система распределения CO (без радиаторов по стандарту); водо-канализационные системы с трубами из ПП и ПВХ.
Фасад: Утепление пенополистиролом толщиной 20 см, тонкослойная штукатурка и фасадные бетонные плитки.
Приглашаем связаться и договориться о показе — эту квартиру необходимо увидеть вживую!
В рамках нашего агентства, для обеспечения безопасности сделок, у нас есть собственный юридический отдел, который предоставит юридическую поддержку и консультации по сделкам с недвижимостью. Мы сотрудничаем с ведущими банками, что позволяет помочь вам оформить кредит на покупку избранной недвижимости. Консультанты по кредитованию бесплатно рассчитает вашу кредитоспособность и предложит оптимальные варианты финансирования.
Стремимся предоставить максимально точную и актуальную информацию о предлагаемых объектах. Однако описание предложения на сайте подготовлено на основе осмотра объекта и информации от владельца, оно может обновляться и не является офертой, согласно ст. 66 и последующим Гражданского кодекса.
Ответственный за профессиональное выполнение брокерского соглашения: Катаржина Аугустыняк (лицензионный номер: 15147)
Технические характеристики:
Площадь: 94,0 м²
Спален: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Чердак: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Каролина Лобода

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-wykonczenia-3-pokoje-i-nowe-osiedle-i-gajkow-ID4x7HY