Земельный участок под строительство у границы леса, недалеко от Отвика, всего 30 минут от Варшавы (маршрут S17).

Удобно организованный подъезд и водопроводы подведены к каждому участку. Есть возможность приобрести соседние участки для расширения территории.

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждое движение, приближающее нас к комфортной жизни, — это добро.

1️⃣ РАЗМЕЩЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Месторасположение этой уникальной недвижимости — её самый большой плюс. Вдали от городской суеты, прямо у границы леса, но в достаточно комфортной удалённости от больших городских центров. Поблизости находятса небольшие города:

➡️ Пилава — 5 мин
➡️ Осейц — 7 мин (административный центр гмины)
➡️ Гарволин — 15 мин
➡️ Гора Кальвария — 22 мин
➡️ Отвик — 25 мин
➡️ Варшава — 30 мин (маршрут S17)

✔️ В самом городе есть вокзальная станция, обслуживающая сообщения, в том числе, с Варшавой и Деблином.

✔️ Если вы ищете тихое убежище для вашего дома в красивой и спокойной зоне, эта предложение, вероятно, вам подойдёт. Все необходимые повседневные услуги (магазины, рынки, банк, аптека, почта, рестораны) в нескольких минутах (в соседнем городе Пилава).

✔️ Одним из дополнительных преимуществ является расположение в буферной зоне Мазовецкого ландшафтного парка и рядом с другими ценными природными зонами, позволяющими расслабиться в природе — природные заповедники Царчи Дол и Рогалец, районы Natura 2000 и прибрежные территории.

✔️ В этой местности множество достопримечательностей, включая пляж на Висле, многочисленные велосипедные маршруты, гольф-поля и водные парки. Такое расположение обеспечивает прекрасные условия для прогулок, поездок и других видов активного отдыха на природе.

2️⃣ ПРИЗНАКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка разделена на строительные и рекреационные участки различных размеров, от 519 м² до 1126 м². Регулярная форма участков облегчит их дальнейшее развитие, а проведённые геотехнические исследования почвы подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Комплекс расположен вблизи дороги с асфальтовым покрытием с прямым доступом к сетям водоснабжения, канализации и электроэнергии.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Все участки в комплексе покрыты местным планом пространственного развития (MPZP), предназначенным, среди прочего, для: индивидуального жилья.

Благоприятные параметры строительства предоставляют широкий спектр вариантов проектирования дома:

- Минимальная доля биоактивной площади по отношению к площади участка
- 70%. — Максимальная высота жилых зданий — 9,0 м — от уровня земли.
- Рекреационные участки предназначены в MPZP для озеленения.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

- Привлекательные скидки при покупке большего количества участков — узнайте о текущих акциях.
- Цена участка должна включать сумму 9 900 злотых за доступ к асфальтированной дороге усадьбы и 9 900 злотых за доступ к завершённой системе водоснабжения.
- Указанные в объявлении цены — брутто-цены (выставляем счёт-фактуру с НДС в размере 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождены от налогов на сделку по гражданскому законодательству (ПСС) в размере 2% от стоимости сделки — эта сумма сэкономит ваши деньги при оформлении у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалеуски, тел. 694-957-312
Приглашаем на просмотр недвижимости.
✅ Если вы ищете безопасные и прибыльные инвестиции или участок под жилую или рекреационную застройку, мы приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19-летний опыт в сфере недвижимости, мы продали земельных участков общей площадью свыше 720 374 м².
- Мы тщательно выбираем зоны для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные активы стабильно увеличивают свою стоимость на протяжении многих лет, предоставляя реальную и надёжную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность — строительство домов требует значительно меньших финансовых вложений по сравнению с квартирами и коммерческой недвижимостью.
- Земля — ограниченный ресурс, на который всегда будет спрос.

Данные носит информационный характер и не является предложением в понимании Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, инвестиции в капитал, инвестиции, вложения, MPZP, комплекс, земля под инвестиции, landtoinvestment, ставка доходности, прибыльность, счёт-фактура, НДС, 23%

Offer 5210200 from the LocumNet-OnLine system.

Характеристики:
Площадь: 1038.0 м²

Продавец: Адам Ковалеуски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pakiet-dzialek-pod-lasem-ID4xuJx