Предложение включает продажу двух просторных и удачно расположенных отдельно стоящих домов, первый с площадью около 135,20 кв.м с террасой и двумя балконами, а второй — гостевой дом площадью около 65 кв.м, расположенных в Натшеве, на улице Вержиньского. Недвижимость была построена в 2001 году и расположена на большом частично застроенном участке площадью 4785 кв.м (почти 48 соток). Территория сочетает зеленые зоны, пешеходные маршруты и необходимую инфраструктуру, отлично связана с Люблином и Пулевыми. Общая площадь первого дома, превышающая 135 кв.м, включает: Цокольный этаж: 1. тамбур 4 кв.м 2. кухня, открытая залу 10 кв.м 3. гостиная с выходом на террасу 33 кв.м 4. коридор 16,50 кв.м 5. ванная комната с туалетом 2,70 кв.м 6. кладовая 5 кв.м Первый этаж: 7. спальня с балконом 15 кв.м 8. спальня 12 кв.м 9. спальня 10 кв.м 10. спальня с балконом 7 кв.м 11. ванная комната с туалетом 7,7 кв.м 12. гардероб 2,5 кв.м 13. коридор 8,8 кв.м Дом включает: - террасу около 4,5 кв.м - 2 балкона общей площадью около 8 кв.м и 3,5 кв.м Общая площадь второго дома, известного туристам как «Маленький Белый Дом под берёзами», составляет около 65 кв.м: 1. тамбур 4 кв.м 2. гостиная со встроенной кухней 22 кв.м 3. спальня 12,5 кв.м 4. ванная с туалетом 5 кв.м 5. кладовая 4 кв.м 6. встроенный гараж 17,5 кв.м Особенности недвижимости: - второй собственник, урегулирован юридический статус - городское водоснабжение и канализация - материал стен: керамический блок, кирпич - утепление здания пенопластом 10 мм - оштукатуренные и гладкие стены - год постройки: 2001 - газовый конденсационный котёл от De Dietrich - видеодомофон Vidos - полное ограждение, въездные ворота с дистанционным управлением - кровля — металлическая черепица - деревянные двукамерные окна - на все окна установлены москитные сетки - установлены дневные и ночные жалюзи - терраса на первом этаже и два балкона на верхнем - покрытия пола: еловая доска, грес, терракота - газовый котёл отопления заменён в 2018 году - дополнительный источник тепла — камин в гостиной - установлена станция очистки воды - автоматизированная домашняя система управления отоплением через интернет - окрестности: частный жилой сектор, луг - бойлер для горячей воды заменён в 2018 году - в комплекте установлены противо burglarные двери и сигнализация - на территории расположены два гаража: кирпичный и металлический - большое количество свободных парковочных мест - дополнительные городские коммуникации: водопровод, канализация - частичная меблировка и оснащение включены в стоимость - кухонная мебельные фасады заменены в 2023 году - недвижимость готова к заселению и обновлению - полное оборудование и мебель на кухне включены в цену - высококачественная бытовая техника включена - электропечь Samsung - плита: индукционная и газовая - высота потолков: 270 см (цоколь), 240 см (первый этаж) - Гостевой дом полностью утеплён - отапливается пеллетным котлом Heiztechnik - новая плита установлена в 2020 году - горячая вода — электроводонагреватель Основные преимущества: - право собственности без обременений и ипотечного регистрационного статуса - просторные и хорошо пропорциональные комнаты - медная электропроводка - светлая, грамотно организованная гостиная с выходом на террасу - просторное здание с множеством помещений - крупные инвестиционные возможности (аренда) - возможность расширения недвижимости - на участке стоят старые еловые деревья и луг - два балкона в мансарде с москитными сетками - в саду — погреб/земляной погреб - возможность аренды для сотрудников или туристов - близость к множеству туристических достопримечательностей региона - рядом с SPA-курортом Aura в Натшеве - частичная меблировка и оборудование включены в стоимость - просторная ванная комната с окном на первом этаже - рядом с престижным «Вилла-курортом» - многочисленные хранилища и места для хранения - деревянные окна и деревянные полы - потенциал для бизнес-адаптации (туризм) - большие окна, обеспечивающие хорошее освещение комнат - зелёная зона с развитой рекреационной инфраструктурой - привлекательное расположение / санаторий с кардиологическим профилем - proximité с Казимежем-Дольным, Пулявами и Люблином - близость к скоростной дороге S-12 (примерно 14 км).

Технические характеристики:
Площадь: 200,02 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: цоколь
Построено: 2001

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни: 10 м²

Продавец: Ева

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posiadlosc-uzdr-naleczow-2-domy-135-20-i-65-mkw-ID4uxfG