Предложение состоит в продаже жилого комплекса в двухквартирном односемейном доме в Радзымине по адресу ул. Вышиньского, 56 P - 56 U. Прекрасное расположение, тихий и спокойный район. Территория комплекса закрытая, огороженная и освещенная. Ворота входа оснащены автоматической системой открывания с резервной питательной системой на случай отключения электроэнергии. Объект оборудован дренажной системой и оптоволоконной сетью с подключениями к каждой единице. Дорога к объекту отремонтирована и оснащена асфальтовым покрытием. Внутренние дороги, тротуары и внутренние парковочные места вымощены. Значительным преимуществом является создание внешней парковки для гостей на территории комплекса перед ограждением. Комплекс характеризуется просторными блоками и благоустройством участка. В состав квартиры входят (площадь согласно статье 4, пункт 2): 1.1. ГОСТИНАЯ С КУХНЕЙ 44,17 м² 1.2. Туалет 3,00 м² 1.3. ХОЛЛ 3,71 м² 2.1. Комната 12,39 м² 2.2. Комната 10,13 м² 2.3. Комната 12,12 м² 2.4. Ванная 6,97 м² 2.6. Холл 6,11 м² Общая полезная площадь закрытого пространства 98,60 м² Общая полезная площадь с чердаком (26,41 м²) – 125,01 м². Чердак без лестницы на этаже — 45,7 м². Объект продается с правом собственности + долей в земельном участке согласно статье 3 закона о владении единицами, с использованием участка и исключением других лиц из общей собственности: - сад, окружающий единицу с трех сторон - 120 м² - парковочное место с подъездной дорогой и тротуаром - 36 м². Недвижимость в состоянии застройщика: - керамический блок - акустическая силикатная стена между единицами - теплоизоляция из графитового пенополистирола толщиной 20 см, штукатурка по системе Mapei - кровля утеплена пенополиуретаном средней толщиной 25 см - цементно-известковая штукатурка - все потолки из армированного бетона - железобетонная лестница на все этажи, включая чердак - стяжка из смешанного бетона на всех этажах, включая чердак - окна из ПВХ (тройное остекление) - системы теплого пола по всему помещению - установка для сигнализации и телевидения - система отопления выполнена по системе водяного теплого пола - установлен тепловой насос известной польской компании Euros Energy - электроприборы (розетки, выключатели) - домофон - огороженные сады. Вблизи объекта, в 500 м, расположен автобусная остановка, с которой можно добраться до станции SKM или автобусом 738 до Варшавы. Радзымин имеет отличную транспортную связь с Варшавой благодаря многочисленным автобусным маршрутам, станции SKM, развязке с трассой S8 и старому маршруту через Марки. Инвестиция завершена. Получено разрешение на эксплуатацию. Верхние цены — брутто с учетом налогов. Покупатель освобожден от налога PCC 2%.

Технические характеристики:
Площадь: 125,01 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: первый (земля)
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Чердак: Есть

Продавец: Петр Ласковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-wyszynskiego-blizniak-przestrzen-ogrod-ID4vyHZ