МЫ НЕ ВЗИМАЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЕЙ И АРЕНДАТОРОВ!

Продается земельный участок площадью 2556 м².
Объект расположен в юго-восточной части Некельки на улице Яна Павла II.

Некелька — очаровательная, тихая деревня, расположенная в коммуне Некла, окруженная лесами и зелеными зонами, что делает ее идеальным местом для жизни для тех, кто ценит спокойствие, контакт с природой и уютную атмосферу. Близость к природе способствует расслаблению и активному отдыху — рядом расположены многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, зоны отдыха.

Благодаря удобному расположению между Вжеснией и Познанью, Некелька обеспечивает быстрый доступ к крупным городским центрам и возможность уединения от городского шума. До Познании всего около 30-40 минут, что делает это место идеальным для тех, кто ежедневно ездит на работу.

Недалеко расположены основные объекты инфраструктуры — магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие сервисные пункты, доступные в соседних Некле и Вжеснии. Район активно развивается, сохраняя свой уютный и дружелюбный характер.

Участок подключен к коммуникациям: электричество, водопровод и оптоволокно!
Прямо напротив границы участка, через улицу, начинается лес, который тянется глубоко в Некельку в сторону Трака Пободжедиского.

Участок покрыт местным планом застройки для жилого строительства с руководящими принципами, включающими:
- индивидуальное жилое строительство вместе с хозяйственными постройками и гаражами, дачное строительство и приспособленные хозяйственные постройки. Разрешенные использования включают туристические услуги и неконфликтующие жилые услуги. Запрещены проекты, способные значительно повлиять на окружающую среду;
- максимальный процент застройки — 25% площади участка;
- количество этажей: один этаж плюс жилой мансардный этаж и цоколь, выступающий над уровнем земли до 1 м;
- каркасные или многоскатные кровли с уклоном 35–45 градусов;
- хозяйственные постройки или гаражи площадью до 50 м², более крупные хозяйственные постройки, связанные с туристической функцией, допускаются только на участках большей площади 1500 м². Высота хозяйственных построек или гаражей — один этаж до карниза крыши. Каркасные или многоскатные кровли должны гармонировать с кровлями жилых зданий;
- туристическая функция или неконфликтующие услуги могут быть включены внутри объема жилого здания или добавлены к нему.

Дополнительная информация: Пржемыслав Нидзвидзки, телефон: 669 111 071
Данный рекламный материал носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Содержимое этого объявления не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 2556,0 м²

Дополнительные опции:
Без комиссии: да

Продавец: Пржемыслав Нидзвидзки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nekielka-przy-drodze-asfaltowej-i-10m-od-lasu-ID4xdHD