Предложение только в нашем офисе!!

НЕМСТОВ - отдельно стоящий дом с возможностью ведения бизнеса.

На продажу отдельно стоящий дом с используемой мансардой без подвала, построенный в 2022 году по современному проекту „IVO WOT1004” в холостой готовности в новом жилом массиве.

Уединенное и тихое место идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и единение с природой.

Расположение хорошо связано с Лубином — всего 10 минут на автомобиле, есть бесплатная автобусная линия 100 (автобусная остановка у дома).

Площадь жилой части составляет 132,08 м². Общая площадь хозяйственной части 22,57 м², вход с отдельного входа с южной стороны.

Есть возможность вернуть к исходной версии, то есть гараж.

Общая площадь 184,29 м². Площадь участка 13.6 соток.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 101.89 м²:

• 
  
• 
  Кухня 12.57 м² соединена с гостиной и столовой площадью 37.14 м² с выходом на террасу и сад. В жилой зоне большие стеклянные панели, хорошо освещающие комнаты и позволяющие наслаждаться зеленью сада.
  
  
• 
  Комната/офис 10.56 м²
  
  
• Туалет 2.89 м²
  
• 
  Комната для обслуживания 5.19 м²
  
  
• Холл 10.97 м²
  
• Лестница с практичным складским пространством под лестницей.
  
• 
  +Комната для ведения бизнеса 22.57 м² (с возможностью возвращения к исходной версии то есть в гараж).

  
  

  
  

Этаж 57,95 м² - в настоящее время представляет собой один открытый пространство для индивидуальной планировки покупателем, однако проект предусматривает:

• 
  
• 
  3 комнаты (10.61 м²; 14.53 м²; 13.27 м²)
  
  
• 
  Гардеробная 5.78 м²
  
  
• 
  Ванная комната 7.82 м²
  
  
• 
  Выход на террасу (через хозяйственное помещение).
  
  

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: вода из собственного колодца, собственная очистительная станция (биотанк), электроснабжение на участке. В всей местности отсутствует природный газ. В здании установлены системы водоснабжения и канализации.

Отопление: дымоход адаптирован под стандартную печь на топливе, тепловой насос — питается сжиженным газом пропан-бутан (будет закопан в землю).

Участок — необработанный, в форме прямоугольника, ровный и сухой. Ограждён с трёх сторон, перед — лесная сетка.

Доступ — через асфальтовую дорогу, в конечном итоге около 100 м благоустроенной муниципальной дороги.

Материал здания внешних стен — YTONG.

Крыша (с гарантией на срок службы) — двоскатная, керамическая черепица, плоская, графитового цвета. Древесина в кровельной конструкции — пропитана.

Ливневая канализация — пластик (с гарантией на срок службы).

Потолок — терива, выше хозяйственного помещения/гаража — армированный потолок.

Лестницы — монолитные, бетонные.

Площадь пола увеличена, колена стены подняты на один блок. На полу расположены 6 окон на крыше.

Дата сдачи — после завершения сделки.

Объект без обременений.

Фотографии отдельных этапов строительства доступны для просмотра.

Цена продажи: 499 000 злотых, обсуждаемо

Мы оказываем бесплатную помощь в подборе и оформлении кредита на приобретение недвижимости.

Приглашаем на просмотр!

Контакт: Prestige Real Estate, г. Лубин, ул. Сыбьякёв 1ц, Элжбета Копысцянска тел. 785-863-900

По соображениям безопасности перед просмотром мы попросим вас назвать ваше имя и фамилию, а также расписаться в присутствии.

Операции по покупке/продаже, осуществляемые через офис недвижимости PRESTIGE, застрахованы в PZU S.A.