Агентство недвижимости RE/MAX Panorama представляет двухэтажный дом в состоянии открытой коробки, реализованный по проекту «Дом под Яржабем (GPDN)» студии Archon. Объект расположен в тихо-зеленой части Дабровы Горницкой по улице Ясколча и занимает участок № 1193 площадью 705 м². Доступ к общественной дороге обеспечен участком № 1195, совместно принадлежащим соседям. Добраться до объекта можно по грунтовой дороге. Полезная площадь дома составляет 165 м², общая — 239 м². Размеры здания: 18,6 м x 10,2 м. Фундамент выполнен из гравийно-бетонной смеси. Наружные стены на первом этаже и в мансарде, а также внутренние несущие стены построены из керамического блока Porotherm толщиной 25 см. Перегородки на первом этаже выполнены из полуторослойной кирпичной кладки 12 см и перфорированного кирпича 6 см. Перегородки в мансарде — из полуторослой перфорированной кирпичной кладки 12 см. Трубы дымоходов: • Канал: дымоходная система (воздухо-дымовой): Schiedel Avant, адаптирована для конденсационных котлов, диаметр трубы Φ 200 мм; • Дымовая труба: Schiedel Rondo Plus, диаметр Φ 200 мм; • Вентиляционная труба: система блоков Schiedel (в ванных комнатах на чердаке вентиляция поддерживается механической вытяжкой). Кровля — четырехскатная, угол наклона кровли 35°, деревянная конструкция защищена противогрибковыми и огнезащитными средствами, покрыта черепицей Koramic (условие для завершения отделки). В жилой комнате предусмотрено место для камина на дровах. Из этой комнаты есть выход на террасу площадью 44 м², идеально подходящую для отдыха. В здании также есть отдельный гараж с автоматическими воротами HÖRMANN. Участок оборудован глубокой скважиной (годы строительства: 2019) с буром глубиной 60 м, оснащенной насосом — в рабочем состоянии после подключения генератора. Другие коммуникации: электричество и водопровод по границе участка. Планировка помещений: Первый этаж: • Вестибюль • Котельная • Холл • Комната (офис/спальня) • Ванная • Комната • Комната • Гостиная с выходом на террасу 44 м² • Столовая • Кухня • Кладовая • Туалет • Гараж (отдельный, не входит в площадь) Мансарда: • Холл • Комната • Гардероб • Ванная • Комната отдыха • Гардероб • Комната Дом готов к дальнейшей отделке и предлагает широкий спектр возможностей для планировки. Отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость в тихом районе, рядом с городом и транспортной развязкой. Окружение полей и лесов гарантирует тишину, уединение и близость к природе. В непосредственной близости расположены популярные зоны отдыха: Погорья I, II, III и IV, пешеходные и велосипедные маршруты, а также места для активного отдыха. Отличный доступ к магистрали S1 обеспечивает быструю связь с центром Дабровы Гурницкой и Силезским агломератом. Заинтересовались? Свяжитесь с нами для организации просмотра и ознакомления с потенциалом этого уникального объекта. Покупатель не несет дополнительных расходов по агентству RE/MAX! В случае этого предложения вознаграждение нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости. Описание предложения, размещенного на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, может подвергаться обновлениям и не является предложением в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM (

Технические характеристики:
Площадь: 165,0 м²
Спальни: 7
Этаж: 1
Год постройки: 2021

Дополнительные особенности:
Без комиссий: да

Продавец: Катаржина Станек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-ID4xyik#map