СОЛНЕЧНАЯ, НОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ БАЛКОНАМИ, РЯДОМ С ЛЕСОМ МАРЦЕЛИНСКИ! Приглашаю ознакомиться с предложением продажи полностью новой, трехкомнатной квартиры площадью 66 м² с двумя балконами, расположенной на третьем этаже в новом доме с лифтом на улице Леśных Скзратов в районе Познань Грунвальд — одном из самых безопасных районов Познани. Дом входит в инвестиционный проект Зачише Марцелин, реализованный компанией ATAL — известным и авторитетным застройщиком. Это современный, семейный комплекс, расположенный вдали от городского шума и суеты, с хорошей инфраструктурой, с парком на территории, рядом с лесом Марцелински. Расположение, площадь и доступ к полной коммерческой и сервисной инфраструктуре делают эту квартиру идеальным местом для проживания семьи с детьми или пары. Если вы цените полноценный доступ к инфраструктуре, комфорт жизни, удобство и близость к зелёным зонам — эта недвижимость идеально подходит для вас! КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ БЕЗ 2% НДС ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Квартира выполнена с высоким стандартом, с вниманием к каждой детали, придумана дизайнером интерьера. Хорошо освещённая, с тройными стеклопакетами из ПВХ, с экспозицией на две стороны: запад-Восток, что делает квартиру светлой и тёплой. Планировка комнат очень функциональна, каждая зона использована максимально эффективно. Значительным преимуществом квартиры являются два просторных балкона, доступных из гостиной и спальни, а также дополнительный туалет. ОБОРУДОВАНИЕ В квартире, разработанной дизайнером интерьера, учтены все детали, полностью оборудована. Гостиная с кухней: шкафы на заказ — нижние и верхние, с подсветкой до потолка для максимально эффективного использования пространства, встроенная бытовая техника: индукционная плита и духовка SAMSUNG, вытяжка встроенная в шкаф, подключённая к камине, подготовлено место для установки посудомоечной машины и холодильника. В гостиной: раскладной диван, стол с четырьмя стульями, ТВ тумба. Всё выдержано в едином стиле, выполнено с высочайшей точностью. В коридоре — шкаф-купе на заказ, выполненный плотником. В ванной: ванна с дождевым душем и смесителем, два умывальника на тумбе, унитаз Geberit с встроенным зеркалом с подсветкой. В полностью укомплектованном туалете: умывальник на тумбе, шкаф для хранения в целях хранения туалетных принадлежностей, унитаз Geberit, зеркало. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ Совершенно новый, многоэтажный дом с уникальной архитектурой, построенный в 2023 году уважаемой компанией-застройщиком, с двумя тихими лифтами, что особенно важно для пожилых людей и матерей с маленькими детьми. Элегантный, современный фасад, лестница с отделкой высокого стандарта. Тихая и спокойная окружающая среда способствует отдыху. Под домом расположена подземная парковка, где можно припарковать автомобиль. На территории комплекса — возможность зарядки электромобилей среди множества удобств для жителей. В окруженииивают зелень и элементы малой архитектуры: скамейки, детские игровые площадки. В комплексе также реализованы экологические решения, такие как фотоэлектрические панели. Основная привлекательность — парк на территории комплекса. ПЛАНИРОВКА — просторная гостиная с кухней площадью около 24,93 м² с большим балконом (9,28 м²) — спальня 11,33 м² — спальня 12,39 м² с балконом — ванная 4,71 м² — туалет 2,47 м² — коридор 8,76 м² В квартире есть парковочное место в подземном гараже и открытая парковка возле здания, дополнительно оплачиваются в общей сложности 55 000 злотых, а также кладовая стоимостью 13 335 злотых. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Расположение идеально подходит для тех, кто хочет жить относительно недалеко от центра города с доступом к зелёным зонам. Вблизи находятся офисные здания: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, крупные фармацевтические компании (4 минуты на автомобиле), торговый центр King Cross Marcelin, до которого можно дойти за 16 минут. Аэропорт Познань-Лавица — 7 минут на машине. Остановка автобуса в 300 м, с которой можно за несколько минут добраться до центра города. Отличной достопримечательностью для любителей активного отдыха является близость к лесу Марцелински (около 16 км троп для бега, велокатаний или прогулок). Несколько минут на автомобиле — и вы на стадионе INEA, где действует футбольная школа, а зимой — на катке Лигава. ПРЕИМУЩЕСТВА — новый, элитный комплекс рядом с лесом Марцелински — два просторных балкона — трендовый, современный район — рядом вся коммерческая и сервисная инфраструктура — парковка в подземном гараже и на открытой стоянке — кладовая — дополнительный туалет — гостиная с кухней и двумя отдельными комнатами, что полезно для обучения или удалённой работы — тихий, спокойный район для отдыха ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС — полное право собственности с KW Цена квартиры: 895 000 злотых. Не откладывайте контакт с мной по поводу этой недвижимости — позвоните и договоритесь о просмотре! Мальгожата Войцеховска тел. 604 103 414 Wyspa Nieruchomości Sp. z o.o. Предлагаем полный спектр нотариальных, консультационных и финансовых услуг по сделкам с недвижимостью. Возможна покупка в кредит на привлекательных условиях. Настоящее объявление носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.