Ответ на два повторяющихся вопроса, с уважением информирую вас, что: 1. Объект продается по счету-фактуре с НДС 8%, что означает, что покупатель не платит налог PCC 2%. 2. Да, цена договорная. Предлагаю к продаже новую, чрезвычайно привлекательную и очаровательную недвижимость, расположенную в прекрасном уголке Мазур. Это оазис мира и тишины, окруженный озерами, ароматными лугами и сосново-дубовыми лесами. Недвижимость находится в колонии деревни Гражымы, расположенной вдалеке от оживленных дорог, в известной гетшравльдской гмине, славящейся множеством достопримечательностей, но прежде всего своей исключительной природой и ландшафтами. Этот объект состоит из земельного участка с домом и гаражом-экономическим сооружением. Общая площадь дома составляет 160 м2. Гараж-экономическое здание занимает 60 м2. Общая площадь участка составляет 1826 м2. Инвестиция была выполнена под моим руководством по проекту Аметист III от дизайнерского бюро Dobre Domy с внедрением нескольких очень практичных изменений. Дом спроектирован и построен преимущественно для комфортного отдыха, восстановления сил и релакса на фоне исключительной природы Мазур. Он может служить круглогодичным или праздничным/выходным домом. Оба здания, составляющих объект, были построены с использованием кирпичной технологии с множеством деревянных элементов. Целью этой инвестиции было придание этому объекту черт архитектуры, характерных для Мазур и Вармии, а также обеспечить хорошую интеграцию всей конструкции в окружающую среду с архитектурной и стилистической точки зрения. Дом и гараж были сделаны очень теплым и тихим за счет использования высококачественных оконных и дверных блоков, ставень и высоких теплоизоляционных характеристик. Участок расположен на самой высокой точке в районе и является одной из высочайших точек в гмине Гетшравльд. Имеет правильную прямоугольную форму, в одной половине равнинный, в другой — пологи. Участок огорожен со всех трех сторон прочным и эстетичным забором из панелей естественного зеленого цвета. Подъезд осуществляется по новой асфальтированной городской дороге, последний 500 метров — по хорошо-maintained грунтовой муниципальной дороге. Первый этаж дома включает тамбур, коридор, две спальни, кухню, ванную комнату, утилитарную комнату и просторную открытую и высокую гостиную, а мансарда — hall, две спальни и ванную комнату. Кроме того, в доме есть две террасы. Первая, очень просторная, крытая терраса с стильным, эффектным камином и, что важно, прекрасным видом на заходящее мазурское солнце, расположена у выхода из гостиной. Вторая, меньшая терраса, находится у выхода из одной из спален на первом этаже. Важным и очень практичным элементом также является крытая входная веранда в дом. Гараж-экономическое здание включает запираемый гараж на одну машину, две навеса для автомобилей, один больший для еще одного автомобиля и меньший для дров или велосипедов/мотоциклов, а также подсобное помещение в мансарде. Обогрев дома осуществляется за счет высококачественного геотермального теплового насоса, а вентиляция — за счет высококлассной рекуперации. Дополнительным источником тепла является камин, расположенный в центральной точке гостиной. Участок оснащен собственной глубокой водяной скважиной с отличными качественными характеристиками и вкусом. Также в доме установлен высококачественный станция очистки воды (в качестве меры предосторожности). Крыша покрыта высококачественной керамической черепицей красивого кирпичного цвета. Обе постройки оснащены обширными системами: электроснабжением, интернетом, RTV, сигнализацией, видеонаблюдением и молниезащитой. Выполнено множество удобств, включая подключения для зарядки электромобиля на подъездной дорожке перед домом и в гараже. Фасад дома и гаража украшен многочисленными деревянными элементами из сосны и ели, а также каменной плиткой. Одним из компроментов, безусловно, являются красивые двери из дуба в цвет мазурского красного, выполненные на заказ талантливым местным плотником. Вторым ярким элементом безусловно являются великолепные пейзажи, природа и достопримечательности в виде обширных лесных комплексов, окружающих объект, включая знаменитый таборский лес, видимый на фотографиях, с единственным природоохранным объектом такого рода — таборским сосной, а также 3 реки и 11 великолепных озер, расположенных в радиусе 3 километров. Будучи уроженцем Мазур, я могу долго писать об этом необыкновенном месте, поэтому приглашаю связаться со мной и лично ознакомиться с этим замечательным кусочком Мазур, который вы можете приобрести. Это предложение, которое трудно найти, и я уверен, что оно оправдает ожидания даже самых требовательных. Готов с удовольствием ответить на любые вопросы в ходе встречи или по телефону, указанному в объявлении. С уважением, Кшиштоф Стэфаньяк.

Характеристики:
Площадь: 160,0 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Постройка: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Договорная цена: да

Продавец: Кшиштоф

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-komfortowa-posiadlosc-mazury-gietrzwald-ID4srTb#map