Мы представляем вам уникальное предложение новых квартир и сегментов в уютном жилом комплексе на улице Гранична в Щицове. Инвестиционный проект Nasz Horyzont Graniczna — это современное жильё, расположенное в тихом и зелёном районе города, идеально подходящее для семей, пар и тех, кто ценит комфорт по доступной цене. В продаже есть функциональные трёх- и четырёхкомнатные квартиры с садовыми участками и двухуровневые сегменты, все в состоянии от застройщика.

Архитектура и дизайн
Здания выполнены в эстетическом современном стиле с акцентом на функциональность. Низкая, террасированная застройка обеспечивает приватность и уединение, а современные решения — такие как большие стеклянные окна, подогрев пола, электроприводные жалюзи и энергоэффективные оконные рамы — гарантируют комфорт в повседневной жизни. Каждая квартира имеет отдельный вход, сад и асфальтированные парковочные места, а сегменты предусматривают возможность расширения за счёт установки солнечных панелей.

Расположение и достопримечательности
Комплекс расположен на улице Гранична в Щицове, в непосредственной близости к городскому парку и индивидуальной жилой застройке. Это отличное место для тех, кто ценит тишину, зелень и безопасность, желая при этом жить недалеко от центра города. В районе есть многочисленные пешие и велосипедные дорожки.

Образование и услуги
Вблизи находятся школы, детские сады, продуктовые магазины, сервисные пункты и медицинские центры. Всё необходимое для комфортной жизни — в течение нескольких минут пешком или на автомобиле.

Природа и отдых
Городской парк находится всего в нескольких шагах, с просторными зелёными зонами и местами для отдыха — идеальная среда для семей с детьми, любителей спорта и тех, кто ищет расслабление после работы. Расположение способствует активному отдыху на свежем воздухе.

Коммуникации и доступность
Отличное расположение и близость к скоростной автомагистрали S8 обеспечивают быстрый доступ во Вроцлав (примерно 45 минут), Олесницу или Кепно. Комплекс оснащён подъездной дорогой и парковками, закреплёнными за каждым объектом.

Инвестиционный потенциал

• Расположение и доступность

Близость к центру Щицова, городской парковке и быстрый доступ во Вроцлав и другие крупные города делают эту инвестицию идеальной как для проживания, так и для приобретения с целью инвестиций.

• Современные энергоэффективные решения

Внешние жалюзи, трёхкамерные окна, полы с подогревом и возможность установки солнечных панелей в сегментах и верхних квартирах — обеспечивают низкие эксплуатационные расходы.

• Высокий стандарт отделки

Керамическая кровля, керамические стены, толстая теплоизоляция с графитовым пенополистиролом, силиконовые штукатурки KABE, внешние двери из стали или дерева — все квартиры предлагаются в состоянии от застройщика, готовые к отделке под индивидуальный дизайн.

• Арендный потенциал

Расположение и планировка (3–4 комнаты, отдельная спальня) делают эти квартиры привлекательными для аренды — как для семей, так и для сотрудников компаний, функционирующих в регионе.

• Рыночная стоимость

Цены на квартиры являются весьма конкурентоспособными относительно предлагаемого качества и расположения — начинаются от 375 000 злотых, с парковками и садовыми участками, что значительно повышает их инвестиционную привлекательность.

• Дополнительные преимущества

Отсутствие налогов PCC (экономия 2%), отсутствие посредников, возможность внесения изменений в проект на ранней стадии строительства, готовые подъездные дороги и парковки, а также кирпичный гараж, продаваемый отдельно (55 000 злотых).

Дополнительная информация
ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ:

Квартира №3 (Этап I)

• Площадь: 55.74 м²
• Планировка: 3-комнатная (гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, ванная, подсобное помещение)
• Сад: около 46 м²
• Цена: 375 000 злотых
• Парковочные места: 2
• Статус: готова к сдаче

Квартира №2 (Этап II)

• Площадь: 66.51 м²
• Планировка: 4-комнатная (гостиная с кухней, 3 спальни, ванная, балкон, мансарда)
• Сад: есть
• Балкон: 4.5 м²
• Цена: 379 000 злотых
• Парковка: 1 машино-место

Квартира №4 (Этап II)

• Площадь: 62.37 м²
• Планировка: 4-комнатная (гостиная с кухней, 3 спальни, ванная, балкон)
• Сад: есть
• Балкон: 4.5 м²
• Цена: 379 000 злотых
• Парковка: 1 машино-место

СЕГМЕНТ №1 – ДВУХУРОВНЕВЫЙ

• Площадь: 78.42 м² (первый и второй этаж)
• Планировка: гостиная, 3 спальни, туалет и ванная, большой сад
• Сад: от 100 м²
• Цена: 469 000 злотых
• Парковочные места: 1

ГАРАЖ G1 – КИРПИЧНЫЙ

• Цена: 55 000 злотых

В итоговом изложенииЕсли вы ищете комфортабельную квартиру с садом или функциональный сегмент в зеленой части Щицова, с легким доступом к Вроцлаву — это предложение для вас. Современная архитектура, высокий стандарт отделки, продуманные планировки и развитая инфраструктура поблизости делают этот проект перспективным вложением на долгие годы.

Не откладывайте — запланируйте встречу и забронируйте своё новое жильё!

Технические характеристики:
Площадь: 62.37 м²
Количество спален: 4

Продавец: Дарюш .

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-44-m-z-balkonem-katowice-wapienna-ID4vALK

,