На продаже:

Новый отдельно стоящий дом с участком в Оржеше – Заздросц

Адрес: Оржеше 43-180, ул. Завадска 9

Назначение здания: односемейный

Основная информация:

∙ Полезная площадь дома: 115 м²

∙ Площадь участка 480 м² (прямоугольник 17x28 м)

∙ Дом введен в эксплуатацию в 2020 году. Традиционная технология строительства.

Участок: огорожен забором и туей, ландшафтный сад, асфальтированная зона для 2 автомобилей у ворот.

Энергоэффективность здания подтверждена сертификатом, сделанным в прошлом году 2024.

Двухэтажное здание, высотой 7,9 м, объем 523 м³, из керамических блоков.

Двускатная крыша с уклоном 40 градусов, черепица, водосточные желоба.

Кровля утеплена минераловатой. Три дымохода (вентиляция, камин, подвал).

Окна ПВХ с двойным остеклением в имитации древесины.

Наружная теплоизоляция здания — черный пенополистирол толщиной 10 см.

Первый этаж — теплый пол по всему помещению,

Второй этаж — теплый пол в спальне и ванной комнате, а также радиаторные трубы во все комнаты.

В доме никто не живет постоянно.

Используется только изредка семьей по выходным летом.

Мебель на фотографиях — для ознакомления и может быть убрана в любое время, если мешает.

Водопровод, канализация и электропроводка выполнены надежно. Трехфазная система, мощность 230+380В

Внутренняя отделка — гладкая штукатурка и машинное шлифование — стенам можно сразу красить.

Дом нужно только доработать по вашему вкусу и интерьерам.

Планировка помещений:

Первый этаж:

∙ Холл с прихожей

∙ Ванная комната с туалетом

∙ Гостиная с камином и выходом на террасу/сад

∙ Кухня, открытая к гостиной

∙ Дополнительная отдельная комната

Второй этаж:

∙ Коридор

∙ Большая ванная комната с туалетом

∙ Спальня с отдельной комнатой с наклонным окном, например для гардероба / сушилки

∙ Большая комната — так называемая игровая (бильярд), с возможностью преобразования в 2 меньших комнаты

Подвал: расположенный под ¼ площади первого этажа, с помещением для так называемого источника тепла и окном для выхода в сад (водопровод и шланг)

Чердак: с наклоном, утепленный, чердачное помещение.

Коммунальные услуги:

∙ Электричество

∙ Вода

∙ Канализационная яма на 8 м³

Дом расположен в районе одноэтажных жилых домов

Доступ — тихая асфальтированная улица

Близость к природе — 200 метров до леса

6 минут ходьбы: остановка автобуса, школа и детский сад, магазин «Забка», пиццерия, церковь.

Дополнительные преимущества:

Прекрасные виды и чистый воздух — район озера Паловицы всего в 5 км / 15 минут на велосипеде.

Обозначенные велосипедные дорожки во всех направлениях. Конюшня для верховой езды всего в 550 метрах от дома.

Хорошая транспортная доступность:

Катовице 30 км, Миколов 15 км, Зоры 10 км, гора Устрон 50 км

Выездные маршруты — DK 81 Висла 2 км, трасса A1 Амбер 8 км

Свободно связаться для просмотра дома и получить дополнительную информацию

Цена 750 000 злотых при разумных переговорах

С уважением,

* Телефон Тадека: 788655211

Телефон: 788-655-211

Технические характеристики:
Площадь: 115,0 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Построено: 2020

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Цена по договоренности: да

Продавец: Тадек

Контакт: 788655211

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-wolnostojacy-z-dzialka-480m2-ladna-okolica-orzesze-ID4wMJ4#map