Предлагается трехкомнатная квартира площадью 44,66 квадратных метров, номер M12, расположенная на 2 этаже здания E в жилом комплексе Nowe Branice.
Nowe Branice – этап I, — инвестиционный проект, расположенный в районе Нова Хута в Кракове на улице Шиманского. Современная архитектура, расположенная в районе с низкоэтажной застройкой. Объекты расположены вблизи открытых территорий и разреженной жилой застройки. Вблизи находятся объекты бытового обслуживания и автозаправочная станция.
Примерно в 350 метрах пролегает улица Иголомска, часть национальной дороги № 79. Вблизи жилого комплекса будет остановка общественного транспорта — автобусная остановка, которая обеспечит удобный доступ к работе, учебе или центру города. Трамвайная кольцевая линия примерно в 1,5 км, что обеспечивает безопасное и быстрое сообщение со всеми районами Кракова. Дополнительным преимуществом комплекса является близость окружной дороги города, которая проходит возле нашего комплекса, что обеспечивает еще более быструю связь в любом направлении.
В сентябре 2023 года Польские государственные железные дороги (PKP) заключили контракт на проектирование и строительство железнодорожных остановок Краков Коселнки и Краков Прилосек, которые должны быть открыты к концу 2024 года. Новые объекты будут расположены вдоль железнодорожной линии 95 Краков Мырлинки - Подлезе.
Проект состоит из двух уютных зданий с современными, элегантными формами, в форме прямоугольника. Элементы малой архитектуры и тщательно продуманный ландшафт подчеркивают качество этого проекта. Предложение рассчитано на людей, ищущих спокойствия и избегающих суеты города, которые оценят близость многочисленных зеленых и рекреационных зон.
Основной замысел Błonia 2.0 — создание пространства для культурной и спортивной деятельности. В этом районе строятся пешеходные и велосипедные дорожки, спортивные залы и гастрономические заведения. Дорожка приведет к купальной зоне в Прилосек Руський, а также через территорию дворца в Бранице в направлении Логистико-промышленного центра «Русча». Кроме того, проект предусматривает строительство теннисных кортов, мини-гольфа, скейт-парка и многое другое.
Научно-технический парк «Бранице» расположен вдоль улицы Иголомска. Вблизи этого района проходят две национальные дороги. Первая — автомагистраль A4, которая является частью самой длинной европейской трассы, а вторая — важная дорога S7, которой легко добраться до Варшавы и Три-Сити.
Прилосек Руський служит местом отдыха. Купальная зона находится примерно в 3 км от жилого комплекса Nowe Branice. Рядом есть другие водоемы, что делает их раем для рыбаков, а хорошая погода создает отличные возможности для прогулок и отдыха на природе. Прилосек Руський постоянно расширяется и совершенствуется для обеспечения максимального комфорта. Купальная зона будет дополнена раздевалками и помещениями для хранения водного снаряжения. Проект начался в 2016 году, а все работы планируется завершить к 2030 году — демонстрируя масштабы этого крупного проекта.
Здание «E» включает 32 жилых помещения и 24 места в подземном гараже, а здание «F» располагает тремя этажами выше уровня земли, в которых запроектированы 24 жилых модуля, и одним подземным этажом, где запланировано 23 парковочных места. В зданиях имеются пассажирские лифты, обеспечивающие доступ к подвалу и на все этажи. В продаже будут квартиры с 2 и 3 комнатами площадью от 31 м² до 45 м². В квартирах большие окна, что обеспечивает хорошее освещение комнат и ощущение пространства.
ДОПУСК К ЭКСПЛУАТАЦИИ: II квартал 2025 года.
Энергетические характеристики
Годовой спрос на первичную энергию не возобновляемого источника: EP = 64.5 кВтч/(м² год)
ТребуемоеEP = 65.0 кВтч/(м² год)
Годовой спрос на конечную энергию: EK = 65.9 кВтч/(м² год)
Годовой спрос на используемую энергию: EU = 48.1 кВтч/(м² год)
Объем выбросов СО2: Eco2 = 0.012 т СО2/(м² год)
Доля возобновляемых источников энергии в годовом спросе на конечную энергию: Uoze = 6.3 %

Технические характеристики:
Площадь: 44,66 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Построено: 2025

Продавец: Торговый офис

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-branice-mieszkanie-3-pok-m12-ID4u9HO