Наличие английской версии ниже. Пожалуйста, звоните для получения дополнительной информации

Дом в полукамерном здании (общая стена только в гараже и комнате над гаражом) в уникальном месте в Хорновеке (община Изабелин). Собственный сад 340 кв.м. (южная ориентация). 6 спален и 4 ванных комнат.

Адрес: ул. Квадрат 5.

Ориентировочная дата завершения: октябрь 2025.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ.

Хорновек — тихая, очень спокойная деревня, расположенная в буферной зоне национального парка Кампиньос. Граничит с Изабелином и Липковым.

Наш дом расположен на тупиковой улице с только местным движением. По нашему мнению, это один из лучших районов Хорновека, так как он предлагает покой и тишину, будучи вблизи магазинов, детского сада, школы, медцентра, муниципальной управы, культурного центра и служб (парикмахерская, маникюр, массажный салон).

Дополнительное преимущество — близость Площади Липковска, где есть замечательная детская площадка, крытые зоны для пикников и фитнес-тропинка с тренажерами, окруженная красивыми деревьями.

Доступ к участку возможен по асфальтовой дороге.

Красивая асфальтированная аллея, освещенная ночью, ведет в центр Изабелина. На прогулку уходит всего 15 минут (2 минуты на автобусе).

Также хорошо налажена транспортная доступность: автобусная линия 210 (зона первого билета), которая довезет до станции метро Млочины, и линия 97, которая, например, ведет в Старые Бабице, где можно пересесть на автобус, идущий на вторую линию метро.

Выезд на скоростную автомагистраль S8 — в 12 км.

ДЕТАЛИ ЗДАНИЯ.

• Здание оборудовано фотогальваническими панелями, системой рекуперации тепла, тепловым насосом Panasonic и эффективным тёплым полом.
• Дом подключен к муниципальной канализации и водопроводу.
• Прокладывается оптоволоконный кабель, готовый к подключению.
• Главная спальня включает ванную комнату и просторную гардеробную/тренажерный зал.
• Также установлены все розетки и выключатели для управления освещением.
• Несущие стены выполнены из керамических блоков.
• Участок огорожен.
• Вход — автоматические раздвижные ворота.
• Внутренний подъезд к гаражу мощен тротуарной плиткой.
• Установлен автоматический гаражный воротной механизм.
• Покупатель освобожден от налога PCC.

Цокольный этаж

• Гараж на 2 автомобиля: 29.35 м²
• Гаражное помещение: 6.23 м²
• Общая зона (гостиная + кухня): 36.58 м²
• Кладовая: 1.74 м²
• Коридор: 9.58 м²
• Ванная: 3.4 м²
• Кабинет/спальня: 10.12 м²

Первый этаж

• Спальня 1: 14.16 м²
• Спальня 2: 14.16 м²
• Спальня 3: 14.16 м²
• Гардероб / Тренажерный зал: 14.25 м²
• Ванная: 5.53 м²
• Ванная: 6.02 м²
• Общий коридор: 9.06 м²

Второй этаж (чердак)

• Комната: 15.08 м²
• Комната: 6.20 м²
• Ванная: 4.90 м²
• Техническая комната: 4.40 м²
• Общий коридор: 5.51 м²

Примечание: Это объявление не является офертой в смысле Гражданского кодекса. Здание продается в состоянии застройщика, готовое для самостоятельной отделки. Представленные фотографии являются вдохновляющими, мебель и интерьер на фото не включены в цену.

Технические характеристики:
Площадь: 189,51 м²
Спален: 7
Ванных комнат: 4
Построен: 2025

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Томаш Старчиновски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-189-m2-hornowek-gm-izabelin-6-sypialni-4-lazienki-ogrod-340m-ID4xDVz