Офис недвижимости Użlis рад представить предложение о продаже пол detached дома, расположенного в тихой части Эльблонга, на улице Суравская. Объект находится на участке площадью 383 м² и представляет собой идеальное сочетание жилой функции с возможностью ведения бизнеса благодаря соседнему оборудованному строительству мастерской.

Дом имеет полезную площадь 59,11 м² и был построен до войны, с использованием деревянных технологий. Здание частично цокольное (часть гостиной), утеплено пенополистиролом и облицовано фасадом с декоративными элементами из песчаника. Крыша обшита досками и покрыта черепицей, окна выполнены из ПВХ-профилей. Обогрев дома и водоснабжение осуществляется газовой плитой, с центральным отоплением, распределяемым по гостиной, ванной и кухне (без радиаторов в кухне). В гостиной есть камин, а в кухне — печь «коза», что придает интерьерам уютную домашнюю атмосферу.

Внутреннее пространство дома на первом этаже включает гостиную, кухню, ванную и холл. На втором этаже расположены две комнаты и неиспользуемая чердачная зона.

Неподалеку от жилого дома находится одноэтажное производственное здание площадью 73,62 м², построенное в период между 1985 и 1989 годами. В этом объекте есть две основные комнаты — одна с каналом — а также социально-хозяйственные помещения. Мастерская оснащена электрической сетью и адаптирована для ведения бизнеса, включая ремонт автомобилей.

Инженерные коммуникации: электросеть, электроэнергия, газ, водоснабжение-канализация.

Дополнительное преимущество объекта — прилегающие разработанные участки общей площадью 514 м², которые арендованы у города с возможностью покупки. На этом участке расположены подсобные помещения, очаровательная зона отдыха, декоративные кустарники и густой деревья, создающие уединение и тихую атмосферу.

Район тихий и хорошо связан — поблизости расположены односемейные и многосемейные жилые здания, торговый центр и разнообразные сервисные объекты. Удобный доступ к общественному транспорту делает это место еще более привлекательным.
Предложение ориентировано как на тех, кто ищет собственное жилье с садом, так и на предпринимателей, желающих совместить личную жизнь с ведением своего бизнеса в одном месте.

Приглашаем к контакту: Карол Колодзейский, по телефону +48 788 764 764, лицензия брокера PPRN № 20811.
Мы также предлагаем бесплатную помощь в получении ипотечного кредита, адаптированного к индивидуальным потребностям клиента.

*Настоящее предложение не является офертой в смысле Гражданского кодекса, а содержащиеся в нем данные носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 132,73 м²
Спальни: 3
Этаж: 1

Продавец: Карол Колодзейский

Контакт: +48 788 764 764

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-z-potencjalem-dom-i-warsztat-ID4vmOe#map