Добрый день. С сожалением публикую объявление о продаже "объекта с потенциалом". История: около двенадцати лет назад, влюбившись в природу, атмосферу и людей Вармии, я приобрёл старое и сильно запущенное имущество, планируя сделать его загородным домом для отдыха, местом, куда можно пригласить большую семью, возможно близких друзей, или даже использовать для небольшого агротуризма. Много сделано, но здание всё ещё требует завершения проекта (или появления у кого-то новой идеи). Владение окружено сеткой из оцинкованной проволоки с вкопанными оцинкованными столбами. Выполнена капитальная внутренняя реконструкция, серьёзная кровельная работа, установка септика, замена окон, подключение воды и многое другое. К сожалению, из-за финансовых препятствий, я был вынужден прекратить работы несколько лет назад. Мое нынешнее жизненное положение заставляет меня отказаться от старых планов. Мне жалко, но кажется, что визиты в Вармию теперь будут только визитами к друзьям (подробнее в личной беседе). Краткое описание: Участок расположен в деревне Плесно, гмина Бартосы, повят Бисттынек. Объектом предложения является здание площадью около 200 м², жилой площадью 171,4 м², а также 3 земельных участка. Здание принадлежало двум семьям, поэтому его необычное расположение на участках. Половина здания расположена на участке 5000 м², другая часть — на участке 20600 м². Таким образом, рядом с зданием есть территория общей площадью 25600 м² (2,56 га). Третий участок находится в нескольких сотнях метров от здания и занимает 14600 м² (1,46 га). Если он не заинтересует покупателя, его можно исключить из сделки. Доступ к объекту практически с асфальтированной дороги. Здание подключено к электроэнергии и воде. Окна выходят на польдер Сётопы-Самулево, занимающий более 300 га. Ниже приведено описание этого польдера, взятое с сайта гмины Бисттынек: В 1990-х годах был создан охраняемый экологический резерват "Польдер-Сётопы-Самулево" между Форестами и Плесно в гминe Бисттынек, ныне заповедник природы. В результате затопления ранее осушенных полей этот участок стал местом обитания редких видов влажноводных птиц. Площадь резерва, то есть "Польдер-Сётопы-Самулево", благодаря своему биологическому разнообразию и популяции птиц, является одним из наиболее ценных природных участков Вармии и Мазур. Уникальные природные ценности польдера, особенно орнитологические, заслуживают более высокой степени охраны. В притоках вокруг Сётопы-Самулево расположены кормовые и гнездовые участки для различных видов птиц. Здесь наблюдали рыжих орланов и рыбных орланов, находящихся под угрозой исчезновения, а также береговых птиц: шилокрылок, авосецов и веретенников. Биотоп создает отличные условия для птиц. Это мелководное, обширное водохранилище с многочисленными скоплениями естественной ценности. Здесь гнездятся белокрылые чайки, белоглазые чайки и белокрылые чайки — редкие виды, не только в Вармии и Мазурах, четыре вида бург и одиннадцать видов певчих птиц, обитающих среди тростников и растительных зарослей, включая бородатого тростникового с экспрессивными цветами. Феномен этого уголка проявляется во время миграций: 2500 журавлей, тысячи птиц, стаи белых цапель, тысячи болотных птиц и редкие виды, такие как оха из Балтийского моря и ледяная утка Северной Европы. Белохвостые орлы регулярно посещают польдер, деля кормовые территории с гнездящимися болотными соколами, которые, в свою очередь, соседствуют с группой рилов, невидимых среди густых тростников. Площадь поймы составляет 340 гектаров. В северо-восточной части Польши нет такой большой концентрации птиц, что делает этот район очень ценным с орнитологической точки зрения. Я считаю, что данная собственность расположена очень привлекательно как с точки зрения туристических и исторических достопримечательностей, так и с религиозной точки зрения. Расстояния до городов в пределах примерно часа езды (по алфавиту): Бартосы — 29 км, Бискупец — 40 км, Бисттынек — 12 км, Гершлось — 39 км, Гижицко — 60 км, Кętrzyn — 30 км, Лидзбярк Варминьский — 37 км, Миколайки — 60 км, Мронгово — 37 км, Ольштын — 68 км, Reszel — 9 км, Святая Липка — 17 км. Итог: Я — плохой фотограф и извиняюсь за низкое качество фотографий. Объект предназначен для тех, кто ценит тишину, которую предлагает Вармия, кто любит выходить из дома и завтракать на природе, кто осенью наблюдает кружение (вероятно) цапель и, возможно, аистов, которые собираются в стаи и улетают на следующий день. Определенно для энергичных людей, которые после покупки большого участка по цене половины квартиры в Варшаве или Кракове смогут вложить дополнительные средства в завершение или реконструкцию в соответствии со своим видением. Если у вас есть вопросы, пожалуйста, звоните или пишите. Просмотры необходимо предварительно согласовывать (мне нужно преодолеть почти 550 км). Обмен на квартиру в Кракове также возможен (размер доплаты зависит от деталей). Возможно также рассрочка платежа (детали обсуждаются).

Технические характеристики:
Площадь: 171,0 м²
Спальни: 5
Этаж: наземный
Построено: 1900

Продавец: Ярослав

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-z-potencjalem-mozliwa-zam-na-krakow-ID4gOCe