Агентство недвижимости ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ БЕЗОГРАНИЧЕННЫХ И ОГРАНИЧЕННЫХ УСТНЫХ АУКЦИОНОВ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ МУНИЦИПАЛИТЕТУ ТРЗЦЯНКА, ПЛАНИРУЮЩИХСЯ НА ДЕНЬ 3 сентября 2025 года, с 9:00 ЗАЛ ОЧЕРЕДИ В Городском Совете Трзцянки Нет. Адрес и обозначение недвижимости Площадь недвижимости, категория земли Земельный и ипотечный реестр Начальная цена Депозит I БЕЗОГРАНИЧЕННЫЙ УСТНЫЙ АУКЦИОН – продажа жилых объектов 1. Участок № 1107/3, лист карты 19, жилое помещение ул. С. Зеромского 1/4А 0,0194 га – доля в общих частях 15/100 B PO1T/00022154/1 125 000,00 PLN 25 000,00 PLN В соответствии с местным планом пространственного развития города Трзцянка, утвержденным Решением Городского Совета Трзцянки № XXXVII/326/17 от 24 июля 2017 года, участок предназначен для многоэтажного жилого строительства с сервисами. Предмет продажи – жилое помещение площадью 42,81 м², состоящее из кухни площадью 14,19 м², комнаты площадью 25,44 м² и ванной комнаты площадью 3,18 м². Помещение расположено на первом этаже здания, в худшем техническом состоянии и имеет средний стандарт. Требует полной реконструкции, включая замену окон и коммуникаций. Разделы III и IV Земельного и ипотечного реестра PO1T/00022154/1 не показывают никаких ограничений, связанных с указанным объектом. 2. Участок № 1284/1, лист карты 19, жилое помещение ул. Ф. Шопена 16/3 0,0320 га – доля в общих частях 226/1000 B PO1T/00021369/4 70 000,00 PLN 14 000,00 PLN В соответствии с Исследованием условий и направлений пространственного развития муниципалитета Трзцянка, утвержденным Решением Городского Совета Трзцянки № LXXII/750/23 от 11 июля 2013 года, объект находится в зоне, предназначенной для многофункционального сельского развития (включая фермерские здания). Участок предназначен для односемейного и многосемейного жилого строительства с сервисами. Предмет продажи – жилое помещение площадью 33,16 м², состоящее из кухни площадью 5,36 м², двух комнат площадью 11,40 м² и 14,66 м², а также ванной комнаты площадью 1,74 м². Помещение расположено в мансарде здания, в худшем техническом состоянии, требует ремонта. Разделы III и IV Земельного и ипотечного реестра PO1T/00021369/4 не показывают никаких ограничений в отношении указанного объекта. В разделе III зафиксированы два ограничительных права, связанные с другим объектом: безвозмездная сервитутная правовая возможность прохода и пересечения через участок № 1284/1 в пользу текущих владельцев участков № 1283, 1284/2 и 1282. I БЕЗОГРАНИЧЕННЫЙ УСТНЫЙ АУКЦИОН – продажа земельных участков 3. Участок № 2710/3, лист карты 36, расположен в Трзцянке 0,2050 га RV PO1T/00009808/4 70 000,00 PLN 14 000,00 PLN Участок расположен в зоне, покрытой местным планом развития города Трзцянка, в районе улиц Сташица и Вельенска, утвержденным Решением Городского Совета № X/83/2003 от 29 июня 2003 года, предназначенная для недоделанных зеленых зон (обозначена символом ZN). Участок занимает менее привлекательное местоположение в городе Трзцянка, на окраине города, между жилыми застройками и садоводческими участками, рядом с недоразвитой территорией, относительно далеко от центра. Форма недвижимости умеренно благоприятная. Доступ осуществляется через заасфальтированную дорогу. Разделы III и IV Земельного и ипотечного реестра PO1T/00009808/4 не показывают никаких ограничений в отношении указанного объекта. 4. Участки № 2829/3 и 2830/5, лист карты 37, расположены в Трзцянке 0,1538 га ŁV, др PO1T/00009808/4 PO1T/00010357/7 49 000,00 PLN 9 800,00 PLN Земельный участок расположен в периферийной части города Трзцянка, рядом с недоразвитой территорией с аналогичным назначением, рядом с зелеными зонами, частично находится на месте бывшего свалочного полигона. Часть земли может использоваться только как складские площади из-за того, что это насыпной грунт. Остальная часть участка представляет собой понижение и склон. Форма участка неблагоприятная. Уровень земли существенно колеблется. У участков нет доступа к общественной дороге. Покупателю необходимо обеспечить доступ к общественной дороге за свой счет. Муниципалитет не предполагает устанавливать сервитуты. Объект расположен в районе, прилегающем к промышленным зонам. Согласно местному плану развития города Трзцянка, утвержденному Решением № XL/435/21 от 30 сентября 2021 года, участок предназначен для зеленых насаждений (обозначено символом ZN1). Разделы III и IV земельного и ипотечного реестра PO1T/00009808/4 и PO1T/00010357/7 не показывают ограничений по вышеуказанному объекту. 5. Участок № 1030, лист карты 7, расположен в Бялой 0,2300 га RIVb PO1T/00009853/4 70 000,00 PLN брутто 14 000,00 PLN Объект расположен в застроенной зоне, рядом с жилыми и коммерческими зданиями и недоразвитой территорией. Земля ровная, склон участка умеренно благоприятный. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге (примерно 30 м по заасфальтированной дороге). Над частью земли расположен воздушный кабель среднего напряжения шириной 14,00 м. Согласно местному плану развития города Трзцянка, утвержденному Решением № XXXVII/379/21 от 18 мая 2021 года, участок предназначен для односемейного жилого строительства и сельскохозяйственных зон. Объект облагается налогом на добавленную стоимость по ставке 23%. Разделы III и IV земельного и ипотечного реестра PO1T/00009853/4 не показывают ограничений в отношении указанного объекта. 6. Участок № 290, лист карты 6, расположен в Ломнице 0,2700 га RVI PO1T/00010023/7 68 992,00 PLN 13 790,00 PLN Объект находится в промежуточной зоне города, рядом с жилой застройкой. Земля относительно ровная. Форма участка умеренно благоприятная. Нет местного плана. Согласно исследованию, участок предназначен для луговых территорий. Участки не имеют доступа к общественной дороге. Покупателю необходимо обеспечить доступ за свой счет. Муниципалитет не предусматривает установку сервитутов. Продажа осуществляется через безограниченный устный торг. Разделы III и IV земельного и ипотечного реестра PO1T/00009669/7 не показывают ограничений по указанному объекту. 7. Участок № 161, лист карты 3, расположен в Бирнатово 0,9600 га PsIV PO1T/00010024/4 195 000,00 PLN 39 000,00 PLN Объект расположен в менее привлекательной части муниципалитета Трзцянка, рядом с жилыми и фермерскими зонами, а также с недоразвитой территорией. Участок имеет доступ к дороге. По результатам исследования, участок предназначен для луговых зон. Продажа осуществляется через безограниченный устный торг. Разделы III и IV земельного и ипотечного реестра PO1T/00010024/4 не показывают ограничений по указанному объекту. I ОГРАНИЧЕННЫЙ УСТНЫЙ ТОРГ – продажа земельных участков 8. Участок № 80/3, лист карты 1, расположен в Смолярни 0,1600 га RVI PO1T/00009665/9 40 000,00 PLN 8 000,00 PLN Участок расположен в умеренно привлекательном районе муниципалитета Трзцянка, рядом с жилыми районами и лесами. Форма участка умеренно благоприятная, земля равнинная. На участке установлен энергетический столб, и по части участка протягивается воздушная линия электропередачи. Объект не входит в границы местного плана развития. Согласно Исследованию условий и направлений развития муниципалитета Трзцянка, утвержденному Решением № LXXII/750/23 от 11 июля 2013 года, объект находится в зонах многофункционального сельского развития (включая фермерские здания) и лесных территорий. Разделы III и IV земельного и ипотечного реестра PO1T/00009665/9 не показывают ограничений по указанному объекту. Продажа осуществляется через ограниченный устный торг, ограниченный владельцами соседних участков. Примечание! Право собственности на недвижимость продается на основе данных из государственного кадастрового реестра, веденного Районным управлением, и покупатель не предъявляет никаких претензий к продавцу относительно несоответствий по типу использования или разнице в площади продаваемых объектов, если после продажи кадастровый геодезист покажет другую площадь, чем указанная в документах Районного управления. Ознакомление с границами участка может быть выполнено по запросу и за счет покупателя. 1. Объявление о торгах будет размещено на доске объявлений при Городском Совете Трзцянки, на сайте и в разделе "торги — недвижимость". 2. Подробную информацию о торгах можно получить в Городском Совете по адресу: ул. Сикорского 7, комната № 205, и по телефону: 67 352 73 27. 3. Обязательным условием участия в торгах является внесение залога на счет муниципалитета Трзцянки через банк PEKAO S. А. / филиал Трзцянка 36 1240 3741 1111 0000 4456 5295, не позднее 29 августа 2025 года. Дата зачисления депозита — день, когда он поступит на счет муниципалитета. При оплате необходимо четко указать номер участка и местоположение недвижимости, на которую распространяется залог. 4. Участники торгов должны иметь следующие документы: удостоверение личности, подтверждение внесения депозита и, для организаций, кроме физических лиц, — выписку из соответствующего реестра и доверенность на участие в торгах. Внесенный залог считается подтверждением осведомленности участника о текущем состоянии недвижимости и возможностях ее развития, а также согласия без оговорок. Внесенный депозит, определённый как потенциальный покупатель, будет зачислен в счет цены продажи. Не позднее 21 дня после определения победителя, участнику будет сообщено о месте и времени заключения нотариального акта. Отказ покупателя от заключения сделки в установленный срок влечет утрату залога. 5. Покупатель обязан за свой счет обеспечить необходимую инфраструктуру для предполагаемых работ. В случае столкновений с существующей инфраструктурой, покупатель переместит ее за свой счет после получения всех разрешительных документов. Мэр Трзцянки оставляет за собой право отменить торги по уважительным причинам. 6. Перед участием необходимо ознакомиться с приказом № 70/13 мэра Трзцянки от 14 мая 2013 года об установлении правил проведения торгов на продажу или аренду недвижимости муниципалитета Трзцянка, которое размещено на сайте или в офисе городского совета, а также заполнить анкету участника торгов, доступную на сайте или в офисе. 7. Торги считаются неуспешными, если никто не примет участие или никто не предложит цену выше стартовой. 8. Минимальная ставка — 1% от стартовой цены, округленная до ближайших десяти злотых. 9. Покупатель оплачивает расходы по подготовке договора купли-продажи. 10. После победы на торгах покупатель обязан за свой счет получить выписку и копию земельного реестра, а также другие необходимые документы для заключения нотариальной сделки. 11. Торги начнутся в 9:00 по порядку, согласно списку. 12. Объявление публикуется с 29 июля 2025 года по 3 сентября 2025 года. Мэр Трзцянки /-/ Кшиштоф В. Яворский Контакт: Городской совет Трзцянки tel: 67 352 73 27

Характеристики:
Площадь: 9600,0 м²

Продавец: Городской совет Трзцянки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogloszenie-o-przetargach-ID4xtmO