Предлагается уникально расположенный строительный участок недалеко от озера в деревне Стрыково (гмина Стешев). Участок имеет прямоугольную форму и расположен в тихой развивающейся районе, покрытом местным планом пространственного развития. Передняя часть участка составляет примерно 23 м, а длина около 52 м. Прямой подъезд к участку обеспечивается через менее чем 50 м местной дороги (продажа включает долю в этой дороге). Далее идет муниципальная дорога (ул. Спацерова), соединяющаяся с городским шоссе (ул. Буковская). Объект расположен в недавно формирующемся жилом комплексе односемейных домов, где уже построен один дом, а другой находится в стадии строительства. Также участок можно разделить на два участка по крайней мере по 500 м² каждый. Кроме того, отсутствие обязательной строительной линии (только не превышающей) расширяет варианты удобного расположения дома на участке. Инфраструктура: На соседней улице имеются: - водоснабжение, - электроснабжение. Газовая магистраль проходит по ул. Спацерова, а канализационная система — только по ул. Буковская. Локация: Главное преимущество этого участка — его расположение. Менее 90 м до озера Стрыковские, чуть более 500 м до оборудованного пляжа. Район очень удобно разделен на участки по более чем 1000 м². Деревня Стрыково находится очень удобно как для отдыха, так и с точки зрения инфраструктуры. Быстрый доступ к Познане возможен через недавно открытый объезд и автомагистраль № 5, дорогу национального значения. Поездка занимает чуть более 20 минут. Вблизи находится город Стешев, до которого можно добраться за несколько минут. В Стрыково есть школа и дошкольный комплекс, а также основные магазины (включая Dino и Lewiatan). Более богатая инфраструктура расположена в соседнем Стешеве. Дополнительным удобством является железнодорожная станция PKP в Стрыково, откуда до Познани можно доехать на поезде примерно за 30 минут. Очарование и ценность этого района подчеркиваются тем, что он окружен природно-ландшафтными зонами высокого уровня. Формальные положения местного плана для этого района включают: - развитие жилых домов для постоянного проживания, - возможность разделения участка на два по крайней мере по 500 м², - обозначена не превышающая строительная линия, - площадь застройки до 25%, не более 250 м², - минимальная биологически активная зона: 60%, - кровли с уклоном от 25 до 45 градусов, - встроенный гараж или гараж, пристроенный к зданию, - 2 этажа, включая мансарду, - высота здания до 11,5 м до вершины. Приглашаем вас! Контакт: Маций Гаврылук, агентство недвижимости ASTONS, тел: 604-380-020, электронная почта: [указанный адрес]. Представленные данные предназначены только для информационных целей и не являются предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Мы с радостью приглашаем вас связаться с нашим агентством недвижимости. Все сделки с участием нашего офиса осуществляются под контролем лицензированного агента и юриста. Агентство недвижимости ASTONS застраховано от гражданской ответственности за предоставляемые услуги. Мы предлагаем бесплатную помощь в выборе наиболее выгодного кредитного финансирования. Мы предоставляем профессиональные услуги в области брокерских услуг по продаже, аренде и покупке недвижимости, в основном на территории Познани и окрестностей.

Технические характеристики:
Площадь: 1138,0 м²

Продавец: Маций Гаврылук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-dzialka-szybki-dojazd-do-poznania-ID4wz1I