ПРИГЛАШАЮ вас ознакомиться с предложением продажи четырехкомнатной квартиры, расположенной в Подбежице на улице Заулек.

Расположение:
Недвижимость находится в самом центре Подбежицы, на улице Заулек.
В непосредственной близости расположены: начальная школа, 2 детских сада, дошкольное учреждение, торговый центр, 2 лечебных учреждения, аптеки, многочисленные игровые площадки, теннисные корты, скейт-парк, спортивный зал, тренажерный зал, остановки общественного транспорта, PKP, многочисленные магазины и сервисные пункты, отделения банков, Городская администрация, почтовое отделение. Вокруг дома много свободных парковочных мест.

Прекрасные пейзажи и богатая природа создают возможность для отдыха как в тишине и спокойствии, так и во время активных занятий. В районе много зон отдыха, лесов, озер, пешеходных маршрутов (прогулки, нордическая ходьба, велосипед), рекреационных точек для всей семьи, экологического пляжа, прокатов каяков, конных дворов, ездовых школ и многочисленных мест для рыбалки.
Такое разнообразие форм отдыха позволяет активно проводить свободное время всей семьей.

Недвижимость:
Квартира площадью 61,94 м² расположена на высоком первом этаже трехэтажного дома.
Планировка квартиры:
Комната 1 + балкон
Комната 2
Комната 3
Комната 4
отдельная кухня
Ванна комната
Прихожая
К квартире принадлежит подвал.

Стандарты квартиры:
после капитального ремонта
все коммуникации заменены
в квартире установлена система кондиционирования
полностью меблирована и оборудована кухней с бытовой техникой
заменены внутренние и наружные двери
пластиковые окна
наружные жалюзи
в одной комнате встроенный шкаф типа "Командор"
Полы в кухне, коридоре и ванной покрыты плиткой
Во всех 4 комнатах панели
Коммунальные услуги: электричество, газ, вода, канализация, оптоволокно, кабельное телевидение

Квартира светлая и солнечная, тихая, теплая и уютная. Не курящая — владелец не курит. Простые и большие окна выходят как на восток, так и на запад. Квартира очень функциональна.

Дом управляется Жилищным кооперативом в Гнездно. В апреле 2025 года были обновлены балконы и произведена замена плитки.

Административные и операционные расходы (аванс за отопление, эксплуатацию, налог, фонд ремонта, вывоз мусора, уборка лестничной клетки) составляют около 890 злотых в месяц + электричество по фактическому потреблению + вода + газ.

Правовой статус: законное владение по договору кооперативной собственности — квартира свободна от любых обременений, готова к немедленной покупке.
Покупка напрямую без посредников.

Технические характеристики:
Площадь: 61.94 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: Первый этаж
Месячная плата: 890.0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Агата

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/bardzo-jasne-i-przytulne-czteropokojowe-mieszkanie-62m2-CID3-ID16tgnr.html