Б У К | У Л . С М У Г И 47

В тихой части Бук, на тихой, дружелюбной и уютной улице, расположен дом, который может стать вашим местом уединения.

Этот дом обеспечивает идеальное пространство и возможности для семьи и тех, кто ценит спокойную жизнь среди зелени, при этом имея городскую инфраструктуру в шаговой доступности.

Описание недвижимости:

Одноэтажный дом с комфортной и продуманной планировкой площадью около 111 м² — пространство, функциональность и сад, окаймленный с трех сторон высокой зеленью, что обеспечивает приватность и спокойствие. Отличная база с потенциалом для дальнейших изменений и адаптаций согласно вашим потребностям, как внутри, так и на территории сада.

Планировка комнат:

- просторная гостиная с кухней (приблизительно 60 м²) и выходом на террасу (с южной сторон)

- 3 спальни, в том числе одна с гардеробной

- ванная комната с ванной

- кладовая

- гараж в здании

- мансарда для адаптации - возможность получения дополнительных кв.м.

Участок:

Почти 850 м²

Высокая зелень, зрелые насаждения, вкусные виноград и ежевика, красиво цветущие магнолии и клариевые лозы, естественная приватность — все это создает приятную зону отдыха.

Терраса с навесом — для вашей индивидуальной обустройства.

Место под гамак, шезлонги или детский бассейн — полностью зависит от ваших предпочтений и потребностей.

Для кого?

Идеальное предложение для:

- Семьи, ищущей комфортное и функциональное пространство в дружелюбном, зеленом районе

- Людей, ценящих жизнь за городом, но с хорошим и удобным доступом к центру (близко к выезду на S11)

- Тех, кто хотел бы создать уникальное место под себя — не с нуля, а с большим потенциалом для развития

Преимущества недвижимости:

- Функциональная, хорошо продуманная планировка

- Большой сад

- Мансарда — дополнительное пространство для хранения или оформления по потребностям

- ВОЛС — оптоволоконное подключение к зданию

- Фотоэлектрическая установка, покрытая старой системой поселка, что значительно сокращает расходы на электроэнергию

- Наружные ролл-шторы

Месторасположение:

Бук, ул. Смуги — уютная, тихая улица, хорошая транспортная доступность в Познань (близко к въезду на S11), школа в 10 минутах ходьбы, рядом зеленые зоны с уличной гимнастикой.

Дополнительная информация:

Возможность подключения к канализационной системе (выданы технические условия)

Комиссия агентства недвижимости 0%

Кадастровая ясность без обременений

Если хотите получить больше деталей или посмотреть объект лично — не стесняйтесь связаться.

Агата Хармазына

508 05 71 71

Нужна помощь с ипотекой? Мы сотрудничаем с лучшим ипотечным брокером.

Предложение подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, может быть обновлено и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 130,0 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: цокольный
Построен: 2009

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Без комиссии: да

Продавец: Агата Хармазына

Контакт: 508 05 71 71

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-dom-z-ogrodem-w-buku-4-pokoje-poddasze-garaz-ID4xvOz