На продажу предлагается современный одноэтажный дом, расположенный недалеко от трассы S8, в очаровательном и тихом городе Слопск — идеальное место для семей с детьми. Дом с жилой площадью 113 м² был построен в 2022 году и расположен на большом, огороженном участке площадью 1538 м² — идеально подходит для создания игровой зоны, сада или места для семейных посиделок с мангалом. Кровля покрыта прочной бетонной черепицей, а фасад сочетает современную силicatную штукатурку с элементами восстановленного кирпича, что придает дому уютный и уникальный вид. Продуманное внутреннее пространство — комфорт для всей семьи. Внутри дома созданы условия для функциональности и уюта. Светлые и просторные комнаты способствуют проведению времени вместе, одновременно обеспечивая приватность каждому члену семьи. Гостиная с кухней-нишей (37,76 м²) является сердцем дома — с выходом на крытую террасу, идеально подходящую для отдыха и семейных встреч. На кухне есть место для большого холодильника и практичного кладового шкафа (1,48 м²). В доме есть три комфортные спальни: - 15,11 м² — для родителей - 14,64 м² - 11,24 м²
Кроме того, есть отдельная гардеробная с площадью 5,13 м², которая может служить общей зоной для хранения одежды и аксессуаров — отличное решение для семей, ценящих порядок и функциональность. Жильцы также имеют доступ к: - ванной с туалетом — 6,4 м² - дополнительному туалету — 2,76 м² - коридору — 10,2 м² - котельной — 4,07 м² - коридору — 3,69 м² (с местом под встроенный шкаф)
Высота потолков во всех комнатах составляет 2,70 м, что создает ощущение простора и комфорта.
Техническое состояние и коммуникации. Дом предлагается в состоянии застройщика — готов к индивидуальному оформлению по личным предпочтениям. - Стены: Porotherm плюс пенополистирол 20 см - Полы с теплым полом во всех комнатах - Электропроводка - Водопровод из муниципальной сети - Подготовленная электропроводка для камина - В доме отсутствует установленный источник отопления — давая будущему владельцу полную свободу выбора системы отопления, например, тепловой насос, газовый котел, камин с водяным контуром или другое экологичное решение. - Septик — выгребная яма - Ограждение: восстановленный кирпич и металлические панели, автоматические ворота - Подъездные пути и дорожки из тротуарной плитки, садовая травяная зона и деревья - Деревянные входные двери с окнами (люки на крыше)
Месторасположение для семей с достатком природы и развлечений. Дом расположен в тихой зеленой зоне — идеально для семей с детьми. Множество пешеходных и велосипедных дорожек, тишина, свежий воздух — все это способствует здоровому и активному образу жизни. Недалеко (примерно 2 км) находится водный парк Летняя площадка — с развлечениями для детей и взрослых:
- пляж с шезлонгами
- водные горки
- препятствия
- водные виды спорта
Это идеальное место для семейных летних посиделок, не требующих дальнейших поездок.
Инфраструктура для семей
- местные продуктовые магазины
- начальная школа и детский сад в соседней Новой Войсе
- быстрая связь с автомагистралью S8 — удобная коммуникация с Варшавой, Вышковом и Радзымином
- 700 метров до реки Буг

Поддержка при покупке
- Помощь в получении ипотечного кредита
- Комплексное оформление формальностей
- Забота на каждом этапе — до передачи ключей

Юридическая информация
Дом продается на вторичном рынке, поэтому — в соответствии с действующими нормативами — при покупке лицами, владеющими или ранее владевавшими другой жилой недвижимостью, потребуется уплата налогового с цивильного правового договора (ПДД) в размере 2%.
Хорошая новость для впервые покупающих: налог ПДД не взимается, если покупатели не владели и не владеют другой жилой недвижимостью и соответствуют условиям освобождения по так называемой «льготе на первую квартиру» (действует с 31 августа 2023 года).
Если у вас есть вопросы — мы готовы помочь с проверкой документов и налоговым статусом. Агентство взимает комиссию за содействие в продаже объекта.
Позвоните и запланируйте презентацию — этот дом может стать вашим семейным убежищем!

Характеристики:
Площадь: 113,9 м²
Спальни: 4
Санузлы: 1
Этаж: 1
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Михал Полковский

Контакт: 601 400 460

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-slopsk-przy-trasie-s8-ID4xkx9#map