Объект продажи — одноэтажный отдельно стоящий дом с полезной площадью 112 м² и гаражом на две машины, расположенный на участке площадью 1027 м² (участок № 105/34). Дом находится на стадии строительства и будет продан по так называемому стандарту застройщика, который включает: полную кладку стен, полный кровельный материал (металл с монтажной шовной крепёжной системой), оконные рамы (трикамерный стеклопакет) и входные двери, утепление наружных стен пенополистиролом и отделочную штукатурку, межкомнатные перегородки, полы, внутренние штукатурки, коммуникации: водоотведение, центральное отопление (теплый пол), электропроводка, горячая вода и центральное отопление, питаемое тепловым насосом (тип: воздух-вода), септик. Планировка помещений и их размеры представлены на прикрепленной визуализации. Недвижимость расположена в новом комплексе индивидуальных домов и строительных участков, расположенных в деревне Отусь, муниципалитет Бук, район Познань, Великопольское воеводство. Отусь — живописный сельский анклав, находящийся в 4 км от центра города Бук и примерно в 25 км от границ Познани. Главным преимуществом этого уникального объекта является его месторасположение. Вдали от городской суеты, идеально подходит для ценителей тишины и спокойствия, а также для любителей верховой езды (в непосредственной близости находится известная конная ферма — "СТАЙНЯ ОТУСЬ"), но не только. Рядом: 2,2 км — ж./д. станция (обслуживающая, среди прочего, сообщение Отусь — Познань Глównы, время в пути около 22 минут), 4 км — съезд на автомагистраль А2 (развязка Бук), 1,2 км — продуктовый магазин, 900 м — конеферма "СТАЙНЯ ОТУСЬ", 1000 м — футбольное поле. Доступ к комплексу осуществляется по муниципальной дороге с асфальтовым покрытием. Внутригородские дороги в комплексе — частные. Участок имеет правильную форму, расположен на ровной местности, геотехнические испытания почвы свидетельствуют о благоприятных условиях для строительства дома. Недвижимость продается с разрешением на строительство и проектом строительства, входящими в стоимость. Инженерные коммуникации: электроэнергия (распределительный щит на участке), вода (городское водоснабжение) — водопровод на участке. Цена продажи объекта — 800 000,00 PLN. Цена указана брутто. При продаже продавец выставит счет-фактуру с НДС 8%. Плановая дата завершения строительства и сдачи в эксплуатацию: июль/август 2025 г. Покупая объект через наше агентство, покупатель освобождается от уплаты гражданско-правового налога (ПСС) в размере 2% от суммы сделки. Цена продажи указанного объекта уже включает стоимость доли в внутригородской дороге (дорожной участке). Внутренняя дорога — уже «выкопана» (удалён верхний слой почвы, так называемый гумус), укреплена щебнем для улучшения доступа к участку. Настоящее описание предоставлено исключительно в информационных целях и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Лицензия агента: 10949. Контакт: Тораш Клима, тел. 516-020-273 или email: Ольга Блащук-Новацковска, тел. 502-063-614 или email:

Технические характеристики:
Площадь: 112,0 м²
Количество спален: 4
Год строительства: 2025

Продавец: Тораш Клима

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-stand-deweloperski-ID4t91t