Исключительная недвижимость для тех, кто ценит историю, комфорт и возможность расширения. На участке площадью 391 м², расположенном в тихом и живописном районе, находится надежный кирпичный дом с жилой площадью 129,7 м², построенный в 1937 году. Здание сохранилось без повреждений в годы Второй мировой войны, что говорит о его прочной конструкции. Дом предоставляет комфортные условия для проживания. Он расположен на участке 391 м². В последние годы он прошел значительную модернизацию, которая повысила его функциональность и комфорт. Боковые стены утеплены слоем пенополистирола толщиной 5 сантиметров, что значительно повышает энергоэффективность здания. Также внешние стены имеют толщину 40 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Два года назад все окна были заменены на современные энергоэффективные пластиковые окна, что дополнительно повысило теплоизоляцию. Дом оборудован современным газовым котлом двойного назначения, обеспечивающим отопление и горячее водоснабжение. Недвижимость подключена к полным коммуникациям: городская вода, электроэнергия и городская канализация. Крыша, замененная 10 лет назад, покрыта прочной бетонной черепицей, а фронтонные стены дополнительно утеплены, что обеспечивает оптимальный тепловой комфорт в мансарде. Во дворе уложена эстетичная мощеная брусчатка, которая придает особый шарм и подчеркивает элегантный характер объекта. Дом состоит из нескольких функциональных этажей. Подвал с жилой площадью 42,6 м² полностью сухой, что делает его идеальным для хранения или переоборудования под дополнительные подсобные помещения. Первый этаж, с жилой площадью 69,4 м², включает просторные комнаты: две спальни, кухню, ванную, кладовую, тёплый коридор и холл, обеспечивая удобную планировку для семьи. Манардарда с жилой площадью 17,7 м² — уютное пространство, которое может служить спальней или кабинетом, с выходом в коридор. Ухоженный сад вокруг дома — это оазис зелени, наполненный деревьями и кустарниками, создающими уединенную атмосферу. Дополнительным преимуществом является старый колодец, из которого можно черпать воду для полива растений. Недвижимость расположена в престижном районе на улице Мари Конопницкой в Мысленице, всего в нескольких минутах пешком от рынка, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам центра города. Рядом находятся магазины, рестораны, школы, детские сады и зоны отдыха, что делает это место идеальным для семей и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Мы приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 129,7 м²
Спальни: 3
Построен: 1937 год

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Анна Скочынска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-myslenice-ID4u6j5