Уникальный дом с двумя земельными участками в живописной местности – Рошчинно, гмина Скоки

Приглашаем вас ознакомиться с предложением современного и функционального объекта недвижимости с полезной площадью 164,5 м², расположенного на двух земельных участках общей площадью 4000 м². Это идеальное место для проживания, отдыха и вложений, окружённое прекрасной природой, озёрами и зелёными насаждениями. Дополнительным плюсом является полное оснащение и меблировка с бытовой техникой высокого класса — дом готов к немедленному заселению.

Объект включает в себя два отдельных земельных участка:

1. Участок 1500 м² – на нём расположено современное, энергоэффективное жилое здание с готовым к въезду.

2. Участок 2500 м² – предназначен для отдыха, с живописным прудом, ручьём и водопадом. В качестве строительного участка обладает инвестиционным потенциалом, позволяя построить дополнительные объекты, такие как коттеджи или мини-СПА.

Дом — современный, комфортный и полностью оборудованный

Объект площадью 164,5 м² спроектирован с точным учетом деталей, комфорта и долговечности. Внутреннее пространство отличается просторностью, функциональностью и высоким качеством отделки.

Планировка комнат:

• Спальня 1: 17,5 м², с прилегающей ванной комнатой (4 м²),

• Спальня 2: 13 м²,

• Спальня 3: 12 м²,

• Главная ванная: 5,3 м²,

• Туалет: 1,7 м²,

• Гостиная с зоной столовой: 43 м² — светлая и просторная, с большими тройными стеклопакетами, полностью меблирована, с комфортным диваном и большим семейным обеденным столом.

• Кухня: 14 м² — оборудована бытовой техникой высокого класса (холодильник, духовка, посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка),

• Тамбур: 7 м²,

• Кладовая: 3 м²,

• Кабинет: 20 м² — идеально подходит для удаленной работы или как хобби-комната, оснащен столом, полками и креслом,

• Котельная: 13 м²,

• Коридор: 11 м².

Дополнительно — мансардный этаж площадью 20 м², служащий техническим и складским помещением, обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Мансарда не входит в жилую площадь дома.

Современные технические решения

Дом оснащен современными и экологически чистыми технологиями:

• Теплый пол по всему дому с системой равномерного распределения тепла,

• Экологическая пеллетная печь (2024),

• Фотоэлектрическая установка (2024), снижающая энергозатраты,

• Система очистки сточных вод,

• Тройные стеклопакеты Drutex с внешними жалюзи для максимального комфорта,

• Покрытая гальванизированной черепицей крыша,

• Внешняя система видеонаблюдения для всей безопасности.

Дополнительные здания и удобства

• Гараж с навесом: 72 м² — место для нескольких автомобилей и оборудования,

• Домик у пруда: 24 м² — с готовым проектом для превращения в мини-СПА с бассейном, джакузи и сауной,

• Навесная терраса: 10 м² — отличное место для отдыха на природе.

Участок — пространство, полное возможностей

Общая площадь всех участков составляет 4000 м², предоставляя огромные возможности для ландшафтного дизайна. На участке расположены:

• Пруд с ручьём и водопадом,

• Полная дренажная система, отводящая воду к колодцу у пруда,

• Сад и фруктовые кустарники (яблони, смородина, малина),

• Декоративный склон, добавляющий уникальности и шарма,

• Забор высотой 2 метра, засаженный туей для полной приватности.

Местоположение

Рошчинно в гмине Скоки — живописное место, наполненное уютом, окружённое озёрами и лесами. Это идеально место для тех, кто ценит тишину, контакт с природой и комфорт городской жизни. Удобный подъезд к крупным городам сочетается с спокойствием и удобством.

Это предложение — идеальное сочетание комфорта, современных технологий и инвестиционного потенциала. Полностью меблировано и оснащено техникой, дом готов к немедленному заселению! Свяжитесь с нами и оцените это уникальное предложение!

Технические характеристики:
Площадь: 165,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: цокольный
Построен: 2020

Дополнительные опции:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 14 м²

Продавец: Шимон Качмарек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-roscinnie-okolice-poznania-posrod-jezior-i-lasow-ID4vk9T#map