К продаже предлагается земельный участок площадью 18525 м², расположенный в деревне Орзехов Колония, муниципалитет Ускимов, Люблинское воеводство. Объект расположен вдоль асфальтированной дороги, что обеспечивает удобный круглогодичный подъезд. Часть земли (около 4034 м²) попадает под местный план пространственного развития и обозначена символом 5 RM 9, что позволяет реализовать сельскохозяйственные здания с возможностью дополнения сельскохозяйственными сооружениями. Частично участок не покрыт Планом пространственного развития. Есть возможность подать заявку на получение условий строительства (приблизительно 14491 м²). Согласно положениям плана: максимальная площадь застройки — 50% участка, биологически активной зоны должно быть не менее 30%, крыши должны иметь форму двускатных или многогранных с уклоном 30–45 градусов, высота зданий до 10 м. Участок соответствует минимальным требованиям для вновь обозначенных земельных участков (минимум 1800 м² и фронт 18 м). Кроме того, территория подчиняется благоприятным правилам пространственного зонирования — допускаются заборы в виде решетки, отделяющие соседние участки, а также разрешена скромная установка информационных знаков. Окружающая застройка — пасторальный пейзаж сельской местности: рядом поля, луга, пастбища и леса. В непосредственной близости нет интенсивных застроек, что обеспечивает уединение и спокойствие. Этот район — настоящее оазис для любителей природы: в нескольких километрах расположены многочисленные озёра, включая Томаснье и Ускимовские, зоны отдыха, кемпинги, места для рыбалки и Заказник Трофовишко. За 4 минуты можно добраться до ближайших сервисных пунктов, магазинов и автозаправок. Близость к областной дороге №820 обеспечивает удобный выезд в крупные города. Это отличное предложение для инвесторов, частных лиц, ищущих место для строительства усадьбы, а также для фермеров, ценящих территории с потенциалом и доступом к природным ресурсам. Я искренне приглашаю вас связаться со мной по телефону и ознакомиться с предлагаемым участком. Также рекомендую ознакомиться с другими участками на сайте офиса: Руководитель предложения: Александра Вецзерзак телефон: 532 229 551 эл. почта: aleksandra.wieczerzak@ Альтернативный офис недвижимости ул. Черемчова 5, 20-807 Люблин. Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в смысле гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 18525,0 м²

Продавец: Александра Вецзерзак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/orzechow-kolonia-wyjatkowy-grunt-1-85ha-260-ty-ID4vu4o