ОСЕДЛЕ 4 КОЛОРА, POKLATKI недалеко от КЛЕЩЕВО. В настоящее время у нас есть 8 жилых единиц, расположенных в таунхаусах. Квартиры будут сданы в состоянии застройщика. Главное преимущество этих объектов — отличное качество исполнения и низкое энергопотребление, оснащены системой фотоэлектрической установки (по желанию с системой хранения энергии) и механической вентиляции. Полезная площадь одной средней секции составляет 70,00 м², а площадь сада — 148,80 м² (для концевых модулей — 1 участок слева) или 43,40 м² (6 секций). Участки, на которых построены дома, расположены в Поклатки неподалёку от Познани, в округе Клещево — в настоящее время один из многих активно развивающихся округов Польши, с крупными инвестициями в дорожную инфраструктуру. Район хорошо связан транспортом и имеет доступ к общественному транспорту в агломерации Познани (до Рондо Rataje). Самое большое преимущество этой инвестиции — её расположение: участки находятся вблизи тихих зон отдыха, современных частных домов и в то же время достаточно близко для ежедневных поездок в город. Есть множество маршрутов до Познани: очень близко к Тульце, Щепанково, Сварзендзу, Корнику и Шроде Велькопольской. Также рядом находятся скоростной маршрут и автомагистраль. В Клещеве есть школа и воспитательный комплекс, а также детские сады, до школы и детсадов можно добраться общественным транспортом. Вся недвижимость состоит из одного этажа и мансарды, общей площадью 70,00 м², с садом площадью 43,4 м². На первом этаже расположены: холл 2,60 м², санузел 1,90 м², просторная светлая гостиная с выходом на террасу и кухней 20,50 м², подсобное помещение 2,20 м², лестничная клетка 3,90 м², итого 37,50 м². На верхнем этаже — 2 отдельные комнаты (10,20 м² и 13,10 м²), ванная 3,60 м², коридор 5,60 м², всего 32,50 м². Перед домом есть парковочное место. Дом обладает отличной теплоизоляцией (фундаментная плита с теплоизоляцией толщиной 12 см из стиродура и 14 см из полистирола для пола, теплоизоляция стен — 20 см полистирола, утепление чердака — пенополиуретаном (18 см плюс 10 см)), по всему дому — электрический тёплый пол Termofol с терморегуляторами для каждой комнаты. Также есть система фотоэлектрической установки мощностью 4,4 кВт, биафисные панели, стандартный сетевой инвертор SOFAR Solar 6 кВт, по желанию — комплект с системой хранения энергии 10 кВт и гибридный инвертор SOFAR Solar 8 кВт (цена по договорённости), емкостный электрический бойлер Atlantic 100 л с ИИ, который уменьшает потребление энергии, обучаясь режимам потребления воды. Кровля выполнена из металла с профилированной волной, оконные и дверные конструкции — металлические, противосъемные. Объект будет огорожен с помощью панельной сетки. Места для парковки укреплены гравием, тротуары — тротуарной плиткой. Недвижимость соответствует современным требованиям, оснащена современными техническими решениями. Важный факт: строительство уже ведется, что позволяет relatively быстро переехать. Возможно завершение отделки под ключ. ПОКУПАТЕЛЬ не платит налог 2% PCC.

Технические характеристики:
Площадь: 70,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Наталья Карчевская Павлик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-4-kolory-70-m2-z-ogrodkiem-2-kondygnacyjne-ekologiczne-ID4vx0f