Обменивайте квартиру в блоке на жилой дом с садом в городе-вилле

Покупатель не оплачивает налог 2% PCC и комиссионные.
Мы помогаем в получении кредита для приобретения недвижимости.

Позвольте пригласить вас ознакомиться с инвестиционным проектом известного застройщика «OSTOJA GRUSZCZYN». Строительство городских вилл, расположенных в окраинных зонах Грушечина неподалёку от Познани, уже началось.
Главное преимущество этих объектов — их местоположение и современная, функциональная архитектура. Инвестиция возводится в живописной зелёной зоне. В непосредственной близости проложены пешеходные и велосипедные дорожки, леса и озеро. Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, тишину и физическую активность.
Это место поощряет проводить время на свежем воздухе.

Еще одним большим плюсом этого района является наличие развитой инфраструктуры: рядом находятся магазины, супермаркеты, школы, детские сады, банки, аптеки, медицинские клиники, церкви и общественный транспорт (маршруты 400, 412, 492, 493, 494). Быстрый и удобный доступ к центру Сварзенджа (2 км) и Познани (10 км).
В настоящее время ведется строительство IV этапа проекта «Ostoja Gruszczyn» — жилого комплекса, состоящего из восьми двухэтажных домов с участками площадью от 105 м² до 206 м². В каждом доме есть два гаражных места перед зданием.
Доступ к объектам осуществляется через бетонные дорожки.
Объекты предлагаются в размерах: 74,38 м² и 77,70 м² с возможностью перестройки планировки в соответствии с вашими потребностями. На верхнем этаже каждого дома можно выделить три независимых комнаты.
Предлагаемая недвижимость — квартира площадью 74,38 м² с жилой зоной на первом этаже, которая включает гостиную с кухней и кладовой, коридор и туалет. Верхний этаж предназначен для приватной зоны с двумя или тремя спальнями, коридором и ванной комнатой. Из гостиной есть выход в сад.
Участок — 105 м².

Планировка комнат:
Первый этаж:
- коридор: 2,21 м²
- туалет: 1,5 м²
- гостиная с кухней: 29,91 м²
- лестница: 4,22 м²
Второй этаж:
- коридор: 3,53 м²
- спальня: 16,82 м²
- спальня: 9,89 м²
- ванная: 6,3 м²
Общая площадь: 74,38 м²
Витаминное пространство в квартире НЕ учитывается — 2,57 м²
Площадь сада — 36 м²

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:
- Полы — бетонный пол
- Стены — керамические блоки, машинная штукатурка
- Окна — ПВХ с тройным стеклопакетом, внешние жалюзи на все окна (по желанию), стальная входная дверь
- Полу以обогрев — на первом этаже и в ванной комнате на верхнем этаже — по желанию
- Установка радиаторов — по одному в каждой комнате на верхнем этаже
- Газовый котёл двойного назначения (без бака)
- Электроснабжение
- Водопровод и канализация
- Телевизионная установка в гостиной
- Ограждение по бокам и сзади участка
- Парковочное место и подъезд к участку с асфальтовым покрытием
- На верхнем этаже — потолочные конструкции из гипсокартона, утепление потолков минеральной ватой
- Внутренние лестницы — сборные
Главная особенность — возможность индивидуального проектирования электроснабжения под ваши нужды.
Дата завершения — IV квартал 2025 года.
Юридический статус: полная собственность с долей в земле.

Характеристики:
Площадь: 74,38 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да
Тип кухни: открытая

Продавец: Дагмара Браунш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-wolny-lokal-z-iii-etapu-ID4wiNl