НЕДВИЖИМОСТЬ
Продается современный одноэтажный частный дом с планируемой датой завершения в январе 2025 года. Расположен в тихом районе Зелёхова, на участке площадью 500 м², что обеспечивает отличные условия для семейной жизни. Общая площадь здания составляет 170 м², и включает шесть просторных комнат, три ванных комнаты, прачечную и большой гараж, что делает его идеально подходящим для большой семьи, ценящей пространство, спокойствие и комфорт. В квартире установлено мощное водяное отопление, а также большая чердачная площадь в 89 м², идеально подходящая для домашнего спортзала, кинотеатра или комнаты для отдыха.
Первый этаж дома состоит из просторного тамбура, туалета, большой гостиной, соединенной с кухней, которая предоставляет неограниченные возможности для оформления, а также кабинета, который можно использовать как гостевую или отдельное помещение для пожилого человека (может быть сделан с отдельным входом).
На втором этаже расположены широкий коридор, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, большая основная ванная комната и еще три просторные комнаты, а также прачечная с дополнительными водопроводными и канализационными подключениями. Чердачное помещение не используется, есть возможность индивидуальной планировки, идеально подходит для дополнительных комнат, спортзала, кабинета или зоны отдыха.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Также есть очень просторный гараж, вмещающий не только автомобиль, но и рабочий станок и другие предметы, такие как дополнительный холодильник или морозильник.
Дом поражает своей современной архитектурой и хорошо освещен естественным светом благодаря большим окнам. Еще одним преимуществом является просторный участок, где можно создать сад вашей мечты, а также отличное расположение — в тихой, зеленой зоне недалеко от школ, магазинов и общественного транспорта.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Зелёхов — живописный зелёный город, обеспечивающий отличные условия для семейной жизни. Близость к природе, спокойствие и доступность услуг и общественного транспорта — это лишь некоторые преимущества, делающие его отличным местом для покупки нового дома. Приглашаю связаться со мной и представить это уникальное место, которое может стать вашим новым домом мечты.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
Фундаменты: железобетонная плита утепленная XPS, индивидуальный проект с учетом испытаний почвы.
Несущие стены: доминанта на рынке — энергоэффективные блоки IZODOM 2000, заполненные бетоном и армированием. Метод, исключающий тепловые мосты и излишние теплопотери. Этот метод малораспространен на рынке жилья (из-за более высокой стоимости материалов и требования высокой точности при выполнении), однако он признан и ценится в западных странах и набирает популярность в Польше. Отличается отличной теплоизоляцией, отсутствием тепловых мостов и высокой герметичностью конструкции.
Железобетонные перекрытия по индивидуальному проекту.
Утепление чердака пеноразпылением, 30 см.
Электропроводка с большим количеством розеток, рассчитанная для солнечных панелей и защищенная от перенапряжений.
Отопление и водопровод выполнены специалистами высокого уровня, включают годы опыта, разработки и внедрения нетрадиционных решений, приоритет которых — стоимость отопления и комфорт пользователей. Гарантия на оборудование на весь срок эксплуатации для владельца здания. Система отопления основана на тепловом насосе известной фирмы, все рекомендации производителя по установке выполнены с запасом в 130%. Обеспечиваю приоритетное обслуживание.
Система вентиляции с высоким уровнем предполагаемой подачи свежего воздуха, с умным контроллером (учитывает внутреннюю и внешнюю температуру, охлаждает здание с помощью свежего воздуха из наружных источников, в том числе в летние вечера), возможность установки кондиционера.
Трипстровые окна Stollar на профиле Salamander, с дополнительным барьером SUNCOOL (высокоэффективное солнцезащитное стекло, пропускает много света и одновременно уменьшает теплопередачу солнечной радиации, дополнительно в зимний период низкоэмиссионное покрытие отражает тепло обратно в помещение), параметр Ug 0.5Вт/м²К. На первом этаже все окна оснащены системой против взлома RCU2.
Внутренняя гипсовая штукатурка.
Наружная силиконовая штукатурка ATLAS.
Кровельное покрытие — листовой металл Pruszynski.
Мощение Polbruk Nerino.
Благоустроенная придомовая территория, с посевом травы.