На продажу предлагается отдельно стоящий дом с апартаментом для пожилых, расположенный в Гостыне, с полезной жилой площадью 163,2 м², площадью участка 710 м², по цене 1 050 000 злотых. ОФЕРТА БЕЗ КОМИССИИ — приобретая эту недвижимость через WGN Orzesze, вы не платите комиссию и не подписываете никаких договоров; мы предоставим полное нотариальное сопровождение и проверку недвижимости. Возможна отделка «под ключ» с согласованием комнат и меблировкой — полностью готово к入住. Покупатель освобождается от налога PCC. Мы проконсультируем по получению выгодного кредита (в нашем предложении 22 банка). ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Предлагаемый объект расположен в тихой деревне Гостын, в районе Миколёва, в границах Верхнесилезско-заглбеивской метрополии. Муниципалитет обладает благоприятным географическим положением, окружённый Пшчинским лесом, а также недалеко от городов регионального и надрегионального значения с развитой служебной и административной инфраструктурой. Из района муниципалитета есть удобные дорожные соединения с крупными городами Верхнесилезской агломерации, в первую очередь Миколёвом, Тыхами и Катовице. Вблизи объекта расположены детский сад, продуктовые магазины, игровая площадка, остановка автобуса и множество других удобств. Дом находится в тихом и спокойном районе, рядом с лесом и односемейными домами. Здание построено в 2024 году, расположено на развитом участке площадью 710 м² с подъездом к твердым общественным дорогам. Недвижимость характеризуется просторными интерьерами, продуманной и функциональной планировкой, домом в состоянии, превышающем уровень застройщика. Дополнительным преимуществом является апартамент для пожилых (см. фото 16 и 17), предоставляющий самостоятельное жилое пространство, идеально подходит для пожилых членов семьи, гостей или для сдачи в аренду. Также может служить офисом, студией или местом ведения бизнеса, обеспечивая гибкость использования. Цена объекта включает возможность добавления гаража или преобразования апартамента для пожилых в гараж. Дом состоит из двух этажей. На первом этаже расположена просторная гостиная с обеденной зоной, выходом на террасу, открытая кухня, кладовая, комната, туалет и котельная, а также апартамент для пожилых (примерно 32 м²) с отдельным входом, мини-кухней и ванной комнатой. На мансардном этаже — три спальни, одна с гардеробной, а также ванная комната и прачечная. Основные сведения (КВ): Тип здания: односемейный Год постройки: 2024 Количество этажей: 1 Количество уровней: 2 Полезная жилплощадь: 163,2 м² Площадь участка: 710 м² Кровля: цементная плитка Окна: ПВХ (автоматические внешние жалюзи) Высота помещения: 2,50 м Ограждение участка: металлическое + автоматические ворота Места для парковки: перед домом Проезд: твердая общественная дорога Отопление здания: газовое, котёл Vaillant с встроенным 200-л водонагревателем (подогрев пола во всём доме) Наружные и внутренние стены: керамический блок Теплоизоляция стен: пенополистирол (толщиной 15 см) Теплоизоляция крыши: шерсть 25 см с overlapping Плиты: армированный бетон (с утеплителем) Коммунальные услуги: газ, электроэнергия, вода, септик — возможность подключения к муниципальной канализации (на дороге). Клиенты нашего офиса WGN Orzesze при покупке этого объекта получают ваучер со скидкой 10% на покупку товаров и материалов для проведения модернизации или ремонта в Leroy Merlin. Мы оказываем помощь в выборе и оформлении наиболее выгодной ипотечной ссуды для покупки или ремонта недвижимости, а также обеспечиваем нотариальное сопровождение при продаже. Больше информации будет предоставлено по телефону и при презентации. Для более интересных предложений посетите сайт WGN. Мы гарантируем рыночные цены, безопасность выгодной сделки и нотариальную поддержку. Мы выделяемся полной отдачей, профессиональными знаниями и высоким уровнем сервиса на базе более 34 лет опыта. Используем систему качества ZJ WGN и Кодекс профессиональной этики Польской федерации рынка недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 163,2 м²
Спальни: 5
Построен: 2024

Дополнительные параметры:
Мансарда: да
Многоэтажный: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Гжегож Пасечняк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-senioratka-na-sprzedaz-gostyn-ID4u0PV#map