Мечтаете ли вы о жизни, наполненной комфортом, конфиденциальностью и возможностью расслабиться, не покидая дом? Любите проводить время с семьей или друзьями? Или, может быть, вы просто хотите жить вдали от шума города?

Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением о продаже элегантной виллы, сочетающей современную архитектуру и функциональность, расположенной в одном из самых живописных мест в Великопольском воеводстве – прямо возле границы Национального парка Велькополье, в городе Пущциково, всего в нескольких минутах от центра Познани.

Информация о собственности:
Дом был построен в 1993 году по индивидуальному проекту и расширен между 2003 и 2007 годами. В строительстве использовались материалы высочайшего качества. Объект расположен на красиво благоустроенном участке площадью 1862 м², окруженном лесами, озерами и многочисленными пешеходными и велосипедными маршрутами.

Общая площадь 324 м² включает:
Первый этаж:
- Просторная гостиная (53,7 м²) с панорамным остеклением, камином и прямым выходом на террасу и бассейн,
- Кухня, открытая к гостиной — с островом и полным оборудованием,
- Столовая, рассчитанная на 10 человек, гармонично связанная с зоной отдыха,
- 4 отдельные спальни,
- Коридор 7,6 м²,
- Тамбур 6,6 м²,
- Ванная с душевой кабиной 5 м²,
- Туалет 1,4 м²,
- Подвал 35 м²,
- Гараж на два автомобиля 85 м².

Второй этаж:
- Гостиная, открытая к мэзонину 57,4 м²,
- Две дополнительные спальни, одна с гардеробной,
- Ванная с ванной 12,5 м²,
- Мэзонин с зоной отдыха или библиотекой, с видом на гостиную 23,9 м².

Кроме того, на участке есть зона для развлечений у бассейна, где установлен бильярдный стол.

Сад и открытая территория: Сад, оформленный множеством растений, является настоящим оазисом зелени и жизни. Вегетация преобладает повсюду — как по горизонтали, так и по вертикали — создавая пышный, почти дикую природу. Дорожки извиваются среди густых насаждений, каждая из которых открывает новые цвета, текстуры и ароматы.
Деревья и высокие кусты создают естественные навесы, обеспечивающие тень и уединение. Под ними находятся клумбы с цветущими многолетниками, декоративными травами и почвопокровными растениями, заполняющими каждый дюйм земли. Вьюны поднимаются на перголы, стены и беседки, окружая их зеленью и цветами.
Среди пышной зелени скрывается пруд, каменистые насаждения и даже лесные уголки с мхом. Тут регулярно бывают птицы и насекомые.

Этот сад — не только эстетическое пространство, но и живой, динамический экологический систем, меняющийся с каждым сезоном и удивляющий новыми открытиями каждый день.

- Проект сада — ландшафтный архитектор, с использованием местных растений, зон для отдыха и дорожек из гранитных кубов,
- Частный бассейн с полной автоматизацией,
- Деревянная терраса с зоной для отдыха и обеденной зоной, а также встроенным грилем,
- Современное системы орошения,
- Автоматизация ворот входа и гаражных ворот,
- Полностью огороженная стена из камня и дерева.

Интерьер: Объект выделяется своей классической формой и солнечной экспозицией со всех четырех сторон.
Объединенная кухня оснащена многочисленными просторными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Оснащена техникой, такой как посудомоечная машина, плита, холодильник с морозильником и вытяжка. Просторность этой комнаты обеспечивает комфорт и функциональность для кулинарных шедевров высшего класса. Рядом находится зона для обзаведения обеденной зоной.
Хорошо продуманные и функциональные комнаты обеспечивают максимальный комфорт и эффективное использование пространства. Возможность адаптации интерьера под свои нужды позволяет полностью персонализировать жилое пространство. Комнаты могут служить спальнями, рабочими кабинетами или даже фитнес-залами. Это делает дом идеальным выбором для тех, кто ценит гибкость и простор.
Дополнительное пространство на мэзонине — отличное место для спальни, домашнего офиса или детской комнаты. Наклонные потолки создают уютную атмосферу, а окна-люки пропускают естественный свет, создавая уникальную атмосферу.
Ванная комната — одна из самых важных зон дома — место для релаксации, ежедневного ухода и комфорта. Нижняя ванная оснащена удобной душевой кабиной, верхняя — большой угловой ванной. Весь интерьер отделан керамической плиткой.
В комнатах уложены высококачественные панели (на верхней части дома) и паркет (на нижней части дома), в остальных помещениях — плитка.

Расположение:
Пущциково — очаровательный город, расположенный в Великопольском воеводстве, примерно в 12 км к югу от Познани. Он окружен живописными зонами Национального парка Велькополье, что делает его привлекательным для любителей природы и туризма. Город предлагает множество туристических достопримечательностей. Одно из важнейших — литературная мастерская Э.Т. Аркадия Фидлера, расположенная в вилле 1926 года.
Город хорошо связан с Познанью и ближайшими городами. По городу идет провинциальная дорога № 430, соединяющая Познань с Мосиной и далее с Чепмией. Этот маршрут — главная артерия, позволяющая за считанные минуты доехать до центра Познани.
Кроме того, по линии поезда Познань–Вроцлав курсируют по Пущциково, а есть железнодорожная станция в городе, что делает его еще более доступным для общественного транспорта.

Это место создано для тех, кто ищет баланс между природой и комфортом повседневной жизни. Высокий стандарт, пространство и тишина — всего в нескольких минутах от города.

Наше агенство недвижимости сопровождает вас на протяжении всего процесса сделки, мы сотрудничаем с нотариальной конторой и финансовым консультантом, помогая вам получить лучшие ипотечные условия.

Позвоните и договоритесь о показе!

Катаржина Шай
780 120 527
Goldberger Недвижимость

Хотя консультанты Goldberger Недвижимость прилагают особые усилия для точного представления информации о недвижимости, полностью проверить все данные, предоставленные третьими сторонами, не всегда представляется возможным. Эта презентация не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и предназначена только для информационных целей.
Комиссия взимается агентством.