Selling

Первый этаж с Зеленым бонусом

zł 510.000

  • (0)
  • 1 Views
  • авг 20, 2025
  • Mazowieckie, Otwock, ul. Stefana Batorego

Description
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 38 м² на улице Баторего в Откшоке. Квартира расположена на первом этаже, после капитального ремонта, с заменой коммуникаций, хорошо спланирована и готова к въезду. Пространство наполнено естественным светом благодаря отличной солнечной экспозиции. Во всех комнатах установлены полноразмерные деревянные двери, придающие уют интерьеру и обеспечивающие спокойствие, когда каждому нужно немного одиночества.

О КВАРТИРЕ:
Гостиная оснащена большими широкими окнами, обеспечивающими отличное освещение в течение всего дня. Текущая мебель может быть убрана, что дает полную свободу в оформлении. Вторая комната может использоваться как спальня или кабинет.

В кухне есть газовая плита. Для многих это не только практичное решение, но и часть воспоминаний о детстве — блюда, приготовленные на газе, имеют уникальный аромат и вкус, трудно сравнимый с современными индукционными плитами. Простая, классическая и вкусная.

В ванной комнате есть ванна, которая становится всё более редкой на рынке, но все еще желанной. Установлен газовый водонагреватель — это большой плюс, позволяющий вам контролировать объем и время пользования горячей водой без дополнительных плат или ограничений. Кроме того, для безопасности установлен датчик CO₂, который постоянно мониторит качество воздуха и создает спокойствие.

Окрестности тихие, вежливые и без хлопот.
Также есть подсобное помещение для сушки, которым делят только с одним соседом, что позволяет сушить одежду спокойно и удобно, не мешая квартире.
Что касается парковки — кроме основного паркинга внутри комплекса, есть дополнительное место для автомобиля под домом с входом прямо с улицы Баторего. Эта зона, а также игровая площадка, охраняются, что обеспечивает безопасность вашего автомобиля и детей, играющих рядом.

Самое большое преимущество? Лес прямо за окном. Действительно — выходите из здания, и через мгновение вы среди деревьев. Идеальное место, если цените тишину, свежий воздух и прогулки вместо пробок.
Еще один плюс — кооператив согласовал создание выхода из гостиной на улицу и ограждение и обустройство сада под окном. Эта квартира на первом этаже, поэтому легко можно создать небольшой уголок зелени для личного пользования — особенно учитывая, что сад до этого не использовался.

КОМУ ПОДХОДИТ:
Квартира идеально подходит для семей с детьми, пар, ищущих свою первую квартиру, а также для инвесторов, стремящихся приобрести помещение с большим потенциалом. Благодаря функциональной планировке и привлекательному расположению, представляет отличную возможность для долгосрочного проживания или сдачи в аренду.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:
Квартира площадью 38 м² включает:
- Гостиную с окнами, выходящими на две стороны света — юг и восток
- Кухню с окном, выходящим в лес
- Спальню
- Ванную
- Коридор

Дополнительная информация:
* Регулируемый земельный участок, возможность оформления земельного и ипотечного регистров
* Покупка за наличные или по кредиту
* В здании есть велосипедная комната и подсобное помещение для сушки
* Вокруг комплекса расположены большие общественные автостоянки или есть возможность арендовать гаражное место в кооперативе.
* В квартире есть погреб и сад
* Волоконно-оптическая связь

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Квартира находится в тихом районе, предлагающем полное удобство для повседневной жизни. Внутри комплекса есть недавно созданная охраняемая игровая площадка, а также клуб «Баторий», предоставляющий жильцам не только широкий спектр мероприятий и развлечений, но и скидки на занятия. В клубе проходят шахматы, танцы, гимнастика, аэробика, рукоделие, керамика и другие мастер-классы — отличная возможность активного отдыха.

Рядом находится автобусная остановка с двумя маршрутами — 702, соединяющим Откшок с кольцевой дорогой Вястрочна в Варшаве, и L20, идущий в Глиняка. До вокзала ПЖД Откшок — всего 5 минут.
В нескольких метрах находится областной медицинский центр.
Внутри комплекса есть продуктовый магазин LIVIO и через 350 метров — Biedronka, а в 500 метрах — городской рынок с местными торговцами и легендарной пекарней Ванда, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. В 2 км расположена галерея Kupiecka и центр города с широким выбором магазинов, культурных и развлекательных учреждений. В то же время, в 2 км в направлении Карчев — огромный торговый комплекс с такими магазинами, как Castorama, Action, MaxiZoo, Sinsay и другими. Благодаря такому расположению, квартира сочетает в себе спокойствие жилого комплекса с легким доступом к городским удобствам.
Рядом находятся образовательные учреждения:
Муниципальный детский сад на улице Карчевской.
Детский сад №12 на улице Баторего.
Начальная школа №12 на улице Андриллего
и Общая средняя школа на улице Филиповича
Я помогаю в получении безопасного кредита на покупку недвижимости.
Если хотите договориться о просмотре, звоните с 8:00 до 20:00

Технические характеристики:
Площадь: 38,0 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 0
Построено: 1972 г.
Ежемесячная плата: 460,0 злотых


Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная


Продавец: Едита Кодрых






Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parter-z-zielonym-bonusem-ID4xjl0.html

}Username: TranslatedPropertyValues appoqYour task is to reply with the JSON object in the specified format. Do not provide any explanations or additional text.}}==========================================================================={
Overview
Property ID: ea1f6692-5492-44f5-bd5a-0180f2e6d17b
Type: Apartment, House
Property Type: Secondary
Bedrooms: 2
Square: 38 m²
Interior Condition: ready to move in
Condition: ready to move in
Ownership Type: cooperative ownership right to the premises
Monthly Fee: 460.0 PLN
Window Type: plastic
Exposure: south, east
Available From: 2025-07-15
Price per m²: 13421
Bathrooms: 1
Floors in Building: 4
Building Year: 1972
Seller: Edyta Kojtych
Kitchen Type: separate
Furnished: Yes
Parking: Yes
Amenities and features
  • Parking
  • Cellar
  • Doorman
  • Fee Includes Utilities
  • Garderoba
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties

The Most Recent Estate

SILVER HOMES - Водостойные дома
Selling
Apartment

Opolskie, Brzeg, Małujowice, gmina Skarbimierz

  • 4
  • 203 m²
zł 1.139.000
zł 419.000
zł 550.000
zł 1.490.000
Дуплекс - 110,0 м² - 5 спален - Згожжолец
Selling
Apartment

Dolnoslaskie, Zgorzelec, ul. Aleja Ujazdowska

  • 5
  • 110 m²
zł 749.000
zł 475.000