ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ГДАНСКЕ
Владелец открыт для переговоров.

Предлагается к продаже уникальная инвестиционная недвижимость в Гданьске.

В этом случае уникальность не заключается в необходимости выделить предложение среди других объектов недвижимости в городе.

ЭТО ЕДИНСТВЕННАЯ ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ В ПРЯМОМ СОСЕДСТВЕ УДК (Городской клинический центр) В ГДАНЬСКЕ.


Здание ранее принадлежало УДК, сейчас является частной собственностью, единственной в радиусе 350 метров от УДК.
Текущий владелец планировал ремонт, чтобы преобразовать объект в гостиницу для семей пациентов, так как это одно из крупнейших и наиболее развитых медицинских учреждений в Польше. В связи с изменением планов по проживанию, он имеет другие инвестиционные возможности и решил продать приобретённые, уже функционирующие помещения.
Общая площадь 262.28 м²

- квартира 105.56 м² на высоком первом этаже
(5 комнат + кухня + 2 ванные)
- 32.39 м² отремонтированное подвальное помещение, готовое к использованию с мебелью, техникой и для аренды или проживания
- квартира 88.02 м² на 1 этаже с подвальным помещением 11.31 м²
(6 комнат + кухня + 2 ванные)
- постоянное право пользования мансардой 25 м² с готовым проектом жилого объекта
- квартиры также имеют долю, пропорциональную площади квартиры, на участке площадью 934 м²


Жилой дом построен в 1930 году, НЕ является объектом под охраной памятников

• 
  
• Текущий владелец постепенно приобретал соответствующие помещения посредством переговоров с жильцами; возможность покупки оставшихся помещений открыта.
  
• Владелец управляет товариществом собственников жилья.
  
• Квартира на высоком цокольном этаже полностью отремонтирована — готова к заезду с мебелью, техникой и для аренды.
  
• Квартира на первом этаже в настоящее время сдана в аренду студентам ГУМЕД — 5 комнат по 1200 злотых каждая.
  
• Квартира на втором этаже в настоящее время сдана в аренду студентам ГУМЕД — 6 комнат по 1200 злотых каждая.
  
• Мансарда требует общего ремонта, окна заменены (одно осталось заменить).
  
• Текущий владелец управляет сообществом.
  
• Владелец приобретал квартиры по одной, существует возможность выкупа оставшихся.
  

Объекты недвижимости имеют 2 земельных и ипотечных регистра:
- квартира на высоком цокольном этаже + подвал
- квартира на 1 этаже
- мансарда не имеет земельного регистра, продаётся вечное право пользования
- арендов нет


Свяжитесь со мной по телефону для презентации недвижимости. С удовольствием отправлю ссылки с фотографиями и видео заинтересованным клиентам.

Тел.: 533939205
Ольга Будная

В моем предложении также доступны дополнительные услуги: дизайн интерьера, ремонт с надзором, управление арендой и кредитное консультирование. Свяжитесь с нами, мы с радостью предоставим дополнительную информацию!

Технические характеристики:
Площадь: 262.28 м²
Спален: 11
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 1930

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Без арендной платы: да
Обсуждаемый ценовой диапазон: да

Продавец: Ольга Будная

Контакт: 533939205

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-mieszkania-obok-gumed-ID4uTpb