Мечтаете о собственном экологическом деревянном доме в тихом, живописном месте, которое можно оформить по своему вкусу? Это предложение — осуществление таких мечтаний. Мы предлагаем к продаже одноквартирный дом, расположенный на прекрасном участке площадью 1500 м² (номер земельного участка 562), в Посаде Горна, прямо рядом с курортным городом Рыманов-Здрой (гмина Рыманов, Подкарпатское воеводство).

Основная информация о недвижимости:
- Полезная площадь здания: 170 м²
- Площадь участка: 1500 м²
- Год постройки: 2020
- Этажность: 3 (цокольный этаж, первый этаж, пригодный к проживанию мансарда)
- Состояние: для завершения
- Доступ: прямой, асфальтированный
- Коммуникации: электроснабжение, газ, муниципальная канализация, водопровод из колодца
- Планируемое отопление: газовый двухфункциональный котёл

Дом построен из высококачественных деревянных бревен (14x18 и 14x20 см), гармонично вписывающихся в окружающий пейзаж. Архитектура здания вдохновлена старыми домами региона, а его расположение на возвышенности гарантирует красивые виды и чувство простора. Весь каркас покрыт стропильной и стяжной кровлей, покрытой листовым металлом. Фундамент — монолитный железобетон, окна частично ПВХ, частично деревянные. Здание готово к отделке по вкусу и потребностям нового владельца.

Планировка помещений:
Первый этаж:
- Вестибюль — 4,7 м²
- Кухня — 14,92 м² (открытая в гостиную)
- Гостиная — 28,28 м²
- Холл — 10,34 м²
- Комната — 13,77 м²
- Ванная — 7,46 м²
- Прачечная — 5,64 м²

Пригодная к проживанию мансарда:
- 3 комнаты — 15,48 м², 17,64 м², 20,15 м²
- Коридор — 8,8 м²
- Ванная — 11,18 м²

Цокольный этаж:
- Котельная — 14,34 м²
- Вестибюль — 3,94 м²
- 2 комнаты — 14 м² и 6,03 м²
- Лестница — 3,9 м²
- Коридор — 6,83 м²

Окружающая среда и расположение:
Участок расположен в пределах территории Охраняемой ландшафтной зоны Нижних Бесков, что обеспечивает уникальные природные ценности, спокойствие и ограниченное развитие в окрестностях. Ровный, правильной формы участок предоставляет множество возможностей — от создания сада до террасы с видом на зеленые холмы и долины.
- Продуктовый магазин — 350 м
- Пиццерия — 500 м
- Школа — 1,4 км
- Стоматологическая клиника — 1,6 км
Отличное расположение гарантирует быстрое и удобное сообщение с близлежащими городами. Расстояние до курорта Рыманов-Здрой всего 1 км, что делает его идеальным местом как для жизни, так и для вложений в агротуризм или летний дом. Ивонич-Здрой — один из старейших польских курортов — расположен в 13 км, а до крупных городов региона, таких как Кросно (18 км), Дукля (20 км) или Санок (30 км), можно добраться всего за несколько десятков минут. Близость этих городов обеспечивает доступ к полной городской инфраструктуре при этом позволяя наслаждаться тишиной, природой и спокойствием Нижних Бесков.

Окружение здравниц, полное преимуществ.
Жить вблизи Рыманов-Здрой означает ежедневный контакт с природой и климат, благоприятный для здоровья. Город славится своим уникальным микроклиматом — неповторимым сочетанием горных и морских климатических особенностей — и природными, целебными минеральными водами, богатыми йодом и эфирными маслами. Этот регион уже много лет привлекает пациентов со всей Польши, а также любителей пеших прогулок и велосипедного туризма. Нетронутые леса, чистый воздух, живописные тропы и отсутствие промышленного загрязнения делают это место идеальным для жизни в гармонии с природой, восстановления сил и отдыха от городской суеты.

Приглашаю вас связаться со мной для организации презентации недвижимости. Это уникальная возможность создать дом с душой — в особом месте, которое сочетает красоту пейзажа, здоровый климат и потенциал для инвестиций.

Технические характеристики:
Площадь: 220.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2020

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни: 14.92 м²
Требуется ремонт: да

Продавец: Юстина Зых

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posada-gorna-rymanow-zdroj-beskid-niski-ID4vE56