ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ - ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ!

Мне приятно представить вам двухкомнатную квартиру площадью 45,22 м² в районе Бидгощь, Флисы.
Объект расположен на первом этаже двухэтажного, красивого, исторического жилого дома 1912 года постройки.

Здание окружено большим двором с множеством парковочных мест для жильцов и их гостей.
Двор выровнен и ухожен.
На этой огражденной территории расположены также -склады, один из которых (3 м²) принадлежит предлагаемой квартире.
Дополнительно для некоторых жильцов доступны гаражи.

В доме расположены 11 жилых, право собственности квартир. Здание находится под управлением жилищного кооператива.

Предлагаемая квартира расположена на одном уровне с двумя соседними квартирами.

Состояние квартиры идеально - полтора года назад она прошла капитальный ремонт, в ходе которого были выполнены следующие работы:
- электропроводка заменена на новую медную, установлен щиток с множеством автоматов;
- установлено новое газовое оборудование, в том числе новый двухфункциональный котел, проведены новые системы отопления с -установкой современных радиаторов и газовой плиты;
- проведены новые водопровод и канализация в недавно отделенной ванной комнате;
- стены оштукатурены и окрашены в светлые свежие цвета во всех комнатах;
- на полы уложены качественные панели, а в коридоре, кухне и ванной - крупноформатная плитка, имитирующая мрамор;
- Межкомнатные двери заменены на современные, а входные – на высококлассные антивзломные;
- В ванной установлены высококачественные сантехнические приборы и угловой душ с прозрачным стеклом;
- установлена новая, приятная кухонная мебель и бытовая техника (пуров, газовая плита, духовка, холодильник).

Большинство мебели, видимой на фотографиях (кроме автоматической сушилки, телевизора и односпальной детской кровати), продается вместе с квартирой!

Объект включает:
1/ После входа через входную дверь с системой против взлома попадаем в прихожую (5 м²) с нишей для шкафа и местом для вешалки;
2/ слева от прихожей находится большая (около 6 м²), современная и функциональная ванная комната с крупноформатной плиткой; в комнате есть место для полноразмерной стиральной машины;
3/ прямо напротив — гостинная (салон) площадью 17 м² с окном на юго-запад; помещение просторное — почти квадратное, благодаря высоким трехметровым потолкам выглядит очень просторным;
4/ слева от салона — кухонная зона (5 м²) с окном во внутренний двор (юго-запад) и газовой 2-конфорочной плитой, современной кухонной мебелью и всей необходимой техникой;
5/ из гостиной можно попасть в спальню площадью 12 м² с окнами на северо-восток, с большим шкафом и двуспальной кроватью.

Окна в объекте деревянные, восстановленные.

Большинство мебели, видимой на фотографиях (кроме телевизора, сушилки и односпальной детской кровати), входит в стоимость квартиры!

Объект также включает подвал площадью 3 м², расположенный на уровне -1 в здании.

Низкие эксплуатационные издержки по квартире — 560 злотых в месяц в жилищный кооператив, который активно управляет объектом.
В 2024 году в здании, где расположена квартира, была выполнена капитальная реновация фасада, проведена теплоизоляция и окраска в светлый, приятный цвет. Объект выглядит очень элегантным и свежим.

Преимущества расположения:

- Хорошая транспортная доступность — 5 минут пешком до автобуса;
- Близко к центру города;
- Рядом торгово-развлекательные центры Miedzyń и KS "Gwiazda";
- Вблизи множество магазинов и служб;
- Рядом с каналом Бидгощь с пешеходными и рекреационными маршрутами.