Без налога на PCC и комиссии для покупателя,
Счёт, гарантия, 5-летняя гарантия,
Возможность завершения до ключа,
Помощь в получении кредита

Искренне приглашаю вас ознакомиться с предложением продажи части в одноэтажном доме с двумя единицами, расположенного в Дахове, муниципалитет Корник, по улице Оседле Жыцливе 29, на участке площадью 847 м², что составляет примерно 423 м² для одной единицы, в окрестностях есть отдельно стоящие одноэтажные дома и двухквартирные дома.
Доступ к участку осуществляется по примерно 200 метрам твердо засыпанной грунтовой дороги, ранее — по асфальтированной дороге.

Участок № 161/19 — для левой единицы, 423 м²
Используемая площадь — 102,58 м²

Предварительное соглашение — 1%
Завершение строительства — готово к покупке.
Коммуникации: водопроводная сеть, электроснабжение, септик на 10 м³.

ЭКСПОЗИЦИЯ: гостиная и терраса выходят на северо-запад

Проекты размещены во вкладке фото-галереи.
В настоящее время продается последняя единица

Участок последней единицы № 161/18 с площадью примерно 423,5 м², доступен правое крыло и готов к покупке.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЭТАЖ: 51,98 м²:
- гостиная с кухней 27,79 м² (20,08 гостиная + 7,71 кухня)
- гостевая/кабинет 8,95 м²
- ванная комната 2,65 м²
- тамбур 3,43 м²
- коммуникации 8,86 м²

ЭТАЖ: 50,60 м²
- комната 13,01 м²
- гардероб 3,79 м²
- комната 6,98 м²
- комната 9,81 м²
- ванная 7,45 м²
- коммуникации 9,56 м²

Чердачное помещение около 20 м²
Выбранные преимущества:
- Теплица с притоком свежего воздуха для камина
- Стена между единицами 2 x 18 см + 2 см звукоизоляции
- Полы с теплым полом по всему зданию
- Все внешние жалюзи электроприводные
- Кабинет или спальня на первом этаже
- Пространство для душа в нижней ванной
- Вода в задней части здания
- Деревянная лестница ведет на чердак, пол в чердаке из доски OSB
- Тепловой насос
- В каждой комнате проведена установка для регулировки температуры
- Высота комнаты — вниз примерно 2,65 м, вверх 2,50 м

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ
1. Строительные работы:
- Лента фундамента — армированный бетон
- Фундаментные стены — бетонные блоки M6
- Наружные стены — керамический кирпич толщиной 24 см
- Внутренние стены — кирпич толщиной 12 см с штукатуркой
- Утепление — пенополистирол толщиной 20 см с акриловой штукатуркой
- Крыша — деревянная конструкция — стропильная система
- Битумная черепица Brass
- ПВХ водосточные трубы
- Потолок утеплен минеральной ватой толщиной 30 см
- Подвесные гипсокартонные листы без штукатурки
- Теплицы — полнотелый керамический кирпич
- Вентиляция — вентиляционные решетки
- Стена между единицами 2# — 18 см + 2 см звукоизоляции

2. Утепление:
- Вертикальное — 2 x ABIZOL
- Горизонтальное — теплоизоляционная пленка для сварки
- Внутренние помещения — утеплительная пленка с отгибом на стены

3. Внутренняя отделка:
- Оконные блоки
- ПВХ окна, 5-камерные, внутренний белый цвет, внешний — антрацит
- Тройное остекление
- Внешние жалюзи цвета антрацит, электропривод
- Входные двери — утепленные, цвет антрацит
- Лестницы — бетонные
- Полы — бетонные
- Штукатурка — машинная гипсовая
- Высота комнаты — вниз примерно 2,65 м, вверх 2,50 м
- Размеры отдельных помещений после возведения и штукатурки стен могут немного отличаться от технического проекта

4. Внешние работы:
- Ограждение — сетка антрацитового цвета
- Передняя часть — системный забор, цвет антрацит
- Выравнивание рельефа (по существующей поверхности)
- Внешние подоконники — керамическая плитка, антрацитового цвета
- Подъезд к дому — графитовые тротуарные плиты
- Терраса сзади дома — графитовые тротуарные плиты
- Стена между террасами

5. Инженерные системы:
- Электропроводка
- трехфазное подключение
- распределительный щит с счетчиком
- кухня — сеть освещения без оборудования, электропитание
- комнаты — антенна, сеть освещения без оборудования
- ванная — сеть освещения без оборудования
- кабель для установки домофона
- кабель для интернет-подключения (гостиная)
- установка сигнализации — без оборудования
- ВОДОСНАБЖЕНИЕ — с электросчетчиком
- канализация — PVC, подготовленные точки без сантехники
- септик 10 м³
- водопровод — из ПВХ труб, распределение по дому, подготовленные точки без сантехники
- СО — тепловой насос
- распределение по дому — по полу с помощью распределителя — радиатор
- Теплый пол по всему дому + электрические радиаторы в ваннах

ПРИМЕЧАНИЯ:
1. Внесение изменений в перегородки допускается только при отсутствии их возведения.
2. Если перегородки уже возведены, изменения осуществляются за счет клиента.
3. После подписания предварительного договора и внесения депозита клиент имеет право изменить стандарт состояния застройщика и качество материалов, оплатив разницу в стоимости между материалами по состоянию застройщика и более дорогими выбранными покупателем.
4. Все изменения должны быть оформлены письменно.

Данный текст не является предложением в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса, и содержащиеся данные носит информационный характер и могут быть изменены.

Помогаем в оформлении финансирования для покупки недвижимости!!!
Искренне приглашаю вас на презентацию в удобное для вас время.
Если у вас есть вопросы, я к вашим услугам.

Аптацы Недвижимость
Мальгожата Аптацы
Агент по недвижимости

Характеристики:
Площадь: 102,58 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Дуплекс: да

Продавец: Мальгожата Аптацы

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-5-pokoi-dz-dla-lokalu-423-m2-ID4xOhr

}‬»}#}#<|end|>**{