Последний привлекательный участок № 384/14, район Розинец, площадью 101,199 м², то есть 10,12 га. Этот участок был образован из большой территории площею 55,8 га, большая часть которой, а именно 45,68 га, сейчас находится в предварительной продаже (здесь будет построен крупный логистический центр). Я готов продать его полностью или разделить на любой размер. Данный участок расположен прямо рядом с автомагистралью A4, в 800 м от съезда "Промзона LSSE Krzywa, Szczytnica" (в 3 км от пересечения автомагистралей A4 и A18). Основное преимущество — идеальный доступ к участку с автомагистрали через недавно построенную освещенную асфальтированную дорогу. Два въезда на предложенную территорию возможны непосредственно с бетонных дорог. Расстояние до границы Германии составляет 60 км, до Вроцлава — 90 км, до Легницы — 30 км, до Болеславца — 15 км. Участок напрямую граничит с районом Кржива в Легницкой экономической зоне, где расположен пункт обслуживания путешественников (МПП). АЗС: Orlen, Circle K, Moya, Eurowag, Shell, AS24, Tankpool, BP, Ekotank, а также магазин Biedronka, Pepco, газовая заправка LNG и рестораны: KFC, Grill под Хеддером, Grill but Balle. Вблизи находятся компании: Hormann, Mlynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Dr Felga, Szydlowski, XPO Logistics, Forest Style, Atlas Copco, Cat Mosolf Polska CMPL, Prodigo, Plastic Worx, Epo Trans, автомобильный трек Tor Krzywa, Action, Poliner, BTS Saker, Art Trans и компания Steico, которая находится на стадии строительства. Территория покрыта актуальным местным планом развития гмины Громадка, обозначенным символом AG/2, как зона производственных объектов, баз, складов и сервисных предприятий PBS. Участок обеспечен электроэнергией, телекоммуникационной сетью и водоснабжением. Основные положения плана MPZP: - Максимальная высота здания: 25 м от уровня земли до верхнего элемента крыши. - Для технологических объектов, таких как: дымовые трубы, антенны, башни и т. п., допускается высота до 40 м. - Максимальная площадь застройки не должна превышать 70% площади участка. - Минимальная биологически активная зона должна составлять не менее 10% площади участка. - Индекс интенсивности застройки — от 0,02 до 3,0. На участок проведены следующие профессиональные исследования и замеры (на просмотр): - Технический отчет Due Diligence - Геотехнические исследования - Соцотехнический отчет - Разведка саперов. P.S. В этом районе у меня также есть другие участки: бетонные, огороженные, освещенные, а также зал площадью 1000 м², предназначенный исключительно для долгосрочной аренды. Цена, указанная в объявлении, — это чистая цена, цена за м² составляет 140,00 PLN без НДС + 23%, договорная. Краткое видео: Заинтересованные инвесторы приглашаются к сотрудничеству. Ян Вендзин тел. мобильный +48 604529320 tel/факс +48 768774444

Характеристики:
Площадь: 101199.0 м²

Продавец: Ян Вендзин

Контакт: +48 604529320

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnia-dzialka-w-tej-lokalizacji-przy-a4-10-ha-ID4pkwF