Познань – Ратае | 2 комнаты с балконом, гараж, элитная техника, видеодомофон и видеонаблюдение. Адрес: ул. Rzeczanska 21/40. На продажу предлагается функциональная двухкомнатная квартира площадью 40,3 м², расположенная на 3 этаже 4-этажного дома (без учета цокольного этажа) с лифтом, построенного в 2019 году известным застройщиком Agrobex. Идеально подходит для пары, одинокого человека или в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Цена: 569 000 злотых (с парковочным местом в подземном гараже). Основные преимущества квартиры:
✔ Отличное расположение – Ратае, тихий район недалеко от ул. Inflancka и os. Stare Zegre, всего 3 остановки до Rondo Rataje, рядом с ТЦ Posnania, Познанским технологическим университетом и многочисленными остановками трамвая и автобуса.
✔ Парковочное место в подземном гараже – безопасное, запирающееся с воротами.
✔ Современный дом – лифт, фотоэлектрические панели на крыше (снижение затрат на электроэнергию), видеодомофон, круглосуточное видеонаблюдение.
✔ Балкон – идеально для утреннего кофе или отдыха после работы.
✔ Оптоволоконный интернет – быстрый интернет, отлично подходит для удаленной работы.
✔ Жалюзи день-ночь на всех окнах.
✔ Энергетический сертификат = 80,80 кВт·ч/(м²·год).
Планировка квартиры (40,3 м²): - Прихожая с мебелью IKEA (много места для пальто и обуви), - Ванная комната с ванной и подсветкой зеркала (LED требует ремонта), - Спальня с большим шкафом IKEA (остальную мебель заберут), - Гостиная с мини-кухней (мебель IKEA и рабочая поверхность) и выходом на балкон.
Мини-кухня с элитной техникой (стоимость около 10 000 злотых на момент покупки) – входит в стоимость квартиры:
- Раковина Franke Maris MRG 611-62 (онyx),
- Смеситель Franke Pola (onyx),
- Индукционная плита Electrolux SenseFry EIS6134,
- Духовка Electrolux EOE7P31Z SenseCook,
- Вытяжка Electrolux LFV616K (черная),
- Посудомоечная машина Bosch Serie 6 SPS66TI01E,
- Микроволновая печь Samsung FW88SUB.
Состояние квартиры: полностью функционирующая, готовая к заселению, требует косметического обновления (например, покраски стен) – так вы сможете придать ей свой стиль. Мелкий недостаток: неработающие LED в зеркале в ванной.
Оплата: Аренда 410,80 злотых в месяц (включая авансы за воду и отопление).
Дополнительная информация: - Отказ от использования услуг посредников – пожалуйста, связывайтесь напрямую,
- Год постройки: 2019,
- Централизованное отопление,
- В доме есть фотоэлектрические панели, видеонаблюдение,
- Балкон, видеодомофон, оптоволоконный интернет, лифт,
- Жалюзи день-ночь.
Цена: 569 000 злотых (торг) – в стоимость входит:
✔ Парковочное место в подземном гараже,
✔ Элитная техника,
✔ Мебель IKEA (кухня, шкаф в спальне, шкаф в прихожей).
Почему стоит выбрать именно это предложение? Это не обычная квартира в Rataje. Она предлагает охраняемый гараж, современные технологии, отличную транспортную доступность и готовые решения. Идеально как ваш собственный дом или инвестиция – высокий спрос на аренду в этом районе.

Технические характеристики:
Площадь: 40,22 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Год постройки: 2019
Месячная плата: 410,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможность получения кредита: да
Обсуждаемый торг: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Шимон Войцек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/poznan-rataje-2-pokoje-balkon-miejsce-w-parkingu-agd-premium-ID4xIgh