Ищете современный и практичный дом в тихом и спокойном районе?

Вам важна природная среда, без соседей?

Или важно, чтобы дом был полностью готов к въезду и находился в распоряжении немедленно, а также был полностью укомплектован?

Если вышеуказанные пункты соответствуют вашему идеальному дому, с радостью представляю вам объект в Скape рядом с Хелмзой, который вам обязательно понравится ...

Современный дом, построенный очень энергоэффективным способом, в соответствии с множеством стандартов пассивного домостроения. Благодаря этому, проживание в этом доме принесет вам множество преимуществ, а ежегодные расходы на обслуживание составят всего несколько тысяч злотых.

Расположение:

Дом расположен в небольшом городке Скape, в нескольких километрах от Хелмзы. Адрес: Skape 51, 87-140 Skape. Точное расположение указано на карте внизу объявления. Одним из основных преимуществ этого места является тихая и очень спокойная зона. Живя здесь, вы можете полностью сбежать от суеты города и расслабиться, сохраняя полную конфиденциальность. Вблизи дома нет соседей, а отличный доступ к Хелмзе (5 минут на машине) и очень хорошее интернет-покрытие позволяют вам как отключиться от мира, так и комфортно выполнять ежедневные задачи.

Дом:

Площадь дома составляет 97,44 м², и планировка рассчитана на максимальный комфорт как для двух человек, так и для семьи с ребенком. Центральным элементом интерьера является просторная гостиная, совмещенная с кухней. Помимо этого, есть две отдельные спальни, гардеробная, большая ванная комната с душем, кладовая, обслуживающая как прачечная, и просторный гараж, в который легко поместится автомобиль и садовое оборудование. При необходимости гараж можно переоборудовать в дополнительную комнату.

Дом построен по индивидуальному проекту. Владелец стремился создать современный дом, который будет очень недорогим в обслуживании – и ему это удалось. Во время строительства было использовано значительно больше материалов, чем требовали действующие стандарты. Например, кровля была утеплена минераловатой толщиной 35 см, а пол заземлен — двумя слоями пенополистирола общей толщиной 20 см.

Детали строительства:

• Год постройки: 2016
• Конструкция стен: стены из ячеистого бетона толщиной 25 см, утепленные пенополистиролом толщиной 20 см (боковые стены) и 25 см (фронтонные стены)
• Два варианта отопления: основное — совремочная накопительная печь из шамотных материалов польской компании TermoKaust, модель APSz12w. Это решение, вдохновленное традиционными методами, модернизировано до такого уровня, что затраты на отопление всего дома с помощью этой печи составляют всего 1500 злотых в год, что значительно ниже по сравнению с распространенными системами отопления. Печь, помимо обогрева, является элегантным элементом интерьера, а управление очень простое — малейший разжиг один раз в день, и тепло, накопленное в толстой слояшамотной кладке, равномерно обогревает все комнаты в остальное время дня.
• Подогрев пола: На этапе строительства в спальнях и ванной комнате был проведен дополнительный теплый пол, а также в ванной установлен радиатор. Однако сейчас владелец практически не использует их, поскольку печь в сочетании с хорошей теплоизоляцией отлично работает как основной источник тепла. Если вы предпочитаете полностью обслуживания дома, есть возможность установить кондиционер с функцией обогрева в гостиной и полностью отапливать дом электросетью.
• Вентиляция: В здании установлена механическая вентиляция с рекуперацией, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха с минимальными теплопотерями, а летом, благодаря высокой теплоизоляции, создает приятное охлаждение, сравнимое с работой кондиционирования.
• Доступ к воде: Вода в дом подается из собственного глубокого колодца, что исключает расходы на покупку воды. Единственные затраты связаны с периодическим опорожнением септика, в который сбрасываются сточные воды. В доме установлены системы очистки воды и котел для ее нагрева.
• Окна: В доме установлены трехкамерные ПВХ окна с низким коэффициентом теплопередачи, оснащенные внешними рулонными жалюзи, что дополнительно повышает энергоэффективность.
• Крыша и перекрытие: Крыша дома покрыта металлической черепицей, а армированный бетонный потолок утеплен минераловатой толщиной 35 см, обеспечивая отличную теплоизоляцию.

Этот комплексный набор продуманных решений делает дом не только элегантным внешне, но и обеспечивает высокую энергоэффективность и комфорт пользователя.

Участок:

Дом расположен на просторном участке площадью 3000 м², что в сочетании с отсутствием соседей гарантирует полную приватность и спокойствие, что трудно испытать как в городе, так и в пригородных жилых комплексах. Передняя часть участка плотно засажена деревьями, а у входа возвышается внушительная старинная тополя, придающая месту особый шарм. Доступ к объекту осуществляется по муниципальной дороге, а вся подъездная дорога выложена природным камнем, что обеспечивает удобную парковку. Вся территория окружена живописным, идиллическим ландшафтом, который наверняка оценят любители просторных открытых пространств.

Дополнительным преимуществом этого дома является его практически мгновенная доступность и полное оснащение, как видно на фотографиях. Также в комплект входит садовая техника, поэтому, если вы ищете дом, в который можно переехать с чемоданами и сразу жить, эта недвижимость идеально подходит для этого.

Невозможно описать все преимущества этого дома в одном объявлении, поэтому запланируйте презентацию уже сегодня, чтобы лично убедиться в его очаровании и потенциале. Звоните по номеру 692 856 982, чтобы назначить визит.

Марк Невинский

Телефон: 692 856 982

Комиссия с покупателей — 0%

Если вы решите купить дом в кредит, вы можете рассчитывать на бесплатную поддержку нашего кредитного консультанта, который проведет вас через все этапы получения финансирования, обеспечивая лучшие условия.

Он также специализируется на совместных сделках — если вы сначала хотите продать свою недвижимость, чтобы купить новый дом, свяжитесь со мной. Большинство сделок, которые я провожу, связаны с такими совместными транзакциями, и я сделаю все возможное, чтобы сделать этот процесс максимально выгодным для вас.

Комиссия за сотрудничество агентств! Если вы агент и у вас есть клиент, заинтересованный в этой недвижимости, пожалуйста, свяжитесь со мной для согласования условий сотрудничества.

Характеристики:
Площадь: 97,44 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: цокольный
Построен: 2016

Дополнительные особенности:
Без комиссионных: да

Продавец: Марек Невинский

Контакт: 692 856 982

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/praktyczny-dom-z-dzialka-3000m2-bez-zadnych-sasiadow-i-skape-chelmza-ID4vbbr