--- POLSKI

Премиальное местоположение в сердце Праги, рядом со станцией метро и Виленским торговым центром - продается напрямую.

Высокая (2.9 м), тихая, просторная трехкомнатная квартира с подвалом, расположенная на втором этаже исторического здания без лифта. Квартира частично меблирована и оборудована бытовой техникой. В состав помещения входят следующие комнаты:

• просторная гостиная, объединенная со смежной кухней

• спальня

• дополнительная комната

• ванная комната

• туалет

Квартира находится на закрытом дворе с возможностью парковки.

Идеальное место для активных людей; в ближайшей округе: метро <100 м., торговый центр Виленская, парки, скверы, зоопарк, бассейн с боулингом, спортивные площадки и корты, кинотеатр, театр, детские площадки, транспортный узел Виленская.

Два остановки на общественном транспорте до старого города. 10-15 мин. на метро из большой комнаты до центра. 5-10 мин. пешком до Вислы.

Текущая арендная плата 1100 зл. Ремонт лестничной клетки и электрики в здании запланирован на этот год, кроме того, все коммуникации были заменены.

Недвижимость, благодаря своему местоположению, имеет очень большой потенциал повышения стоимости. Утвержден план по реновации исторического района.

Полностью оформленное право собственности - земельная книга.

Без комиссии. Из-за аренды квартиры возможность просмотра в заранее определенные сроки; вопросы и возможность записи на экзамен по телефону.

Возможность предметных переговоров, а также приведения квартиры в состояние, соответствующее выбранной визуализации, по стоимости около 80 тысяч зл.

--- ENGLISH

Премиальное местоположение в сердце Новой Праги, в нескольких шагах от метро и Виленского узла.

Эта тихая и просторная (высота потолков 2.9 м) трехкомнатная квартира расположена на втором этаже исторического строения (каменица) без лифта (но с крупным подвалом).

Квартира в настоящее время частично меблирована и оборудована бытовой техникой. Она включает в себя (смотрите виртуальную прогулку - ссылка в объявлении):

• открытая гостиная с кухней

• спальня

• дополнительная комната

• ванная комната

• отдельный туалет

Недвижимость расположена на охраняемом закрытом дворе (доступно с помощью дистанционного управления) с парковкой.

Идеально подходит для активных индивидуумов; с удобным доступом к: станции метро, торговому центру Виленская, паркам, площадям, зоопарку, спортивным объектам (бассейн и боулинг, игровые площадки и корты), кинотеатрам, театрам и культурным местам, железнодорожному хабу и множеству магазинов и услуг.

Всего две остановки трамваем от Старого города, 10-15 минут до центра города, 5-10 минут пешком до реки.

Огромный потенциал для адаптации - относительно низкие затраты на преобразование в форму, изображенную на визуализациях.

Существуют конкретные планы по преобразованию 19-го века района, протянувшегося от улицы Таргова до улицы Инженирска, который будет включать в себя мастерские и культурные совместные пространства, что предлагает значительный потенциал долгосрочной ценности.

Текущая аренда составляет 1100 зл. Ремонт лестницы вместе с обновлением электрической системы запланирован на этот год. Все остальные инфраструктура/коммунальные услуги были недавно обновлены.

Фотографии показывают потенциальные варианты планировки. Доступна виртуальная экскурсия (ссылка в объявлении).

Недвижимость зарегистрирована в земельной книге (т.е. имеет Ксига Вечиста) с полной собственностью и без юридических проблем.

Прямая продажа - без комиссии! Нужна дополнительная информация - не стесняйтесь звонить.