Агентство недвижимости Bracia Sadurscy предлагает современный, умный отдельно стоящий дом высочайшего стандарта — полностью меблирован и оснащён, расположенный всего в 2,5 км от границы города Кракова. Местоположение: Кокотув (Коляна Эстейт, рядом с Бжеги) Общая площадь: 342,2 м² Рабочая площадь: 180,2 м² + 34,41 м² двусплошный гараж Размер участка: 1050 м² Дом расположен в тихом, спокойном жилом районе с частными односемейными домами. Доступ по асфальтированной дороге. В непосредственной близости расположены магазины, школы, детские сады, зоны для отдыха, велодорожки, парки и озёра. Участок полностью огорожен: Передняя часть: бетонный забор с автоматическими воротами и видеодомофоном (доступ по клавиатуре), По бокам: высокие живые изгороди для обеспечения приватности, В задней части: декоративная зелень с освещением. Сад красиво благоустроен с лужайками, вазонами, кустами, деревьями, элегантными входными плитами и бетонными бордюрами. Периметр дома отделан декоративным камнем. Крыша покрыта черной черепицей. Умный дом — Передовые технологии Система SATEL умный дом и охранная система: управляется через мобильное приложение и настенные панели — управление воротами, дверьми, зонами охраны, системой рекуперации тепла, отоплением и поливом сада. Внешнее видеонаблюдение: камеры с возможностью просмотра в реальном времени и архивом записи. Вентиляция с рекуперацией тепла (HRV): система обмена воздуха с цифровым управлением. Робот-мойка для газона Husqvarna: с автоматической стрижкой и зональным покрытием. Централизованная система смягчения воды с предварительным фильтром. Частная служба охраны: оплачивается до февраля 2026 года — дистанционное уведомление о угрозах. Дом полностью завершён и оснащён в 2021 году. Инженерные сети и оборудование Электроснабжение (включая трёхфазное питание), газ, водоснабжение, канализация, оптоволоконный интернет, кабельное и наземное ТВ, Возможность подключения спутникового телевидения, Полностью напольное отопление во всём доме (включая гараж). Планировка помещений Первый этаж: Просторная гостиная с большим диваном, телевизором 82", обеденным столом и выходом на террасу, Современная кухня с островом, полностью оснащена техникой (Samsung, Kernau, Electrolux), раковина с встроенным дозатором, тяжёлые жалюзи, Стильная ванная комната с отдельной ванной, унитазом, большим зеркалом и мховым стеном, Комната I — тренажёрный зал с телевизором, беговой дорожкой, эллиптическим тренажером и велотренажёром, Комната II — прачечная/постельное хозяйство с полками и кладовой, Коридор с современной лестницей, большими встроенными шкафами и скамейками, Котельная/кладовая — скрыта за зеркальной стеной, Двойной гараж с автоматическими воротами и прямым входом в дом, Терраса с садовой мебелью и раздвижными дверями в стиле HST. Полы отделаны натуральной многослойной древесиной с резиновым покрытием (обработана и защищена). Верхний этаж (Мансарда): Комната III (главная спальня): кровать king-size, встроенная мебель, телевизор 55