На продажу, привлекательное расположение — на въезде в Познань на улице Глоговска — инвестиционный участок площадью 10 130 м². Участок с регистрационным номером 35/17 соответствует местному плану пространственного развития (МПЗП). На плане МПЗП участок 35/17 расположен в зоне, обозначенной символом 5U — предназначенной для обслуживания. Площадь участка позволяет его разделение на две части. В плане указано, что застроенная площадь не должна превышать 50%, а биологически активные земли — 20% от общей площади. Допустимая высота зданий — до 16 м (до 5 этажей над землей), частично 25 м (до 8 этажей). Плоские или скатные крыши. Подробнее в Решении МПЗП № XXXIX/678/VIII/2020 Совета города Познань от 08.12.2020 о региональном плане пространственного развития «Зона улицы Мелесзыньская» в Познани. Назначение: развитие сферы услуг до 50% площади участка. Расположение: Познань, Котово. Участок примыкает к виадукту на улице Глоговска, одной из важнейших артерий сообщения Познанской агломерации, ведущей из центра города на юг. Здесь улица Глоговска также является частью областной дороги № 196. Участок находится на расстоянии менее полутора километров от въезда на автомагистраль А2 и национальную трассу № 5. Трафик интенсивный, движение равно текущее. Вблизи расположен крупный торгово-сервисный комплекс (ТЦ Auchan, Castorama, Галерея А2), а также победитель конкурса на лучший благоукращенный общественный простор в Великопольше — познанский Шахты. Транспорт: очень хорошо связан — участок примыкает к виадукту на перекрестке улиц Коваличека и Глоговска. Коваличека доступна прямо с улицы Глоговска (главной транспортной артерии Познани), что обеспечивает доступ к центру города в одном направлении и к автомагистрали А2 (1,5 км до съезда) в другом. подъездная дорога: асфальтированная, освещённая общественная дорога. Инженерные сети: доступны по улице — газ, вода, электричество. Электричество и вода — на улице у участка, газ — менее 100 м от участка, канализация — в настоящее время вблизи отсутствует. Сеть находится на другой стороне улицы Глоговска, рядом с перекрёстком улиц Коваличека и Барбары Лерчаковны. Участок не огорожен. Территория ровная с широким фасадом. Форма участка видна на фотографиях. Ссылка на видео: Больше информации: агент Ярослав Кантор, профессиональный номер лицензии 16 373. Ответственный агент за выполнение брокерского соглашения: Ярослав Кантор (номер лицензии: ).

Технические характеристики:
Площадь: 10130.0 м²

Продавец: Ярослав Кантор

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjnie-polozona-dzialka-pod-uslugi-10-130-m2-ID4wfhs