Участок в буферной зоне Велькопольского национального парка, Пущчиково Старое.

Компания WGN Познань Краутхофера приглашает вас ознакомиться с предложением продажи земельного участка в чрезвычайно престижном месте вблизи многих частных домов с ухоженными садами и виллами, на краю Велькопольского национального парка. Участок расположен на ул. Залесие.

Пущчиково — это анклав и одновременно туристическая жемчужина для жителей Познани и окрестностей, которые утомлены городской суетой и ищут возможность расслабиться на природе, ощутив атмосферу небольшого городка. Это идеально место для жизни. Здесь найдут приют те, кто ценит природу, спокойствие, тишину и очень живописные пейзажи в любое время года.

Всего 14 минут пешком — и вы у резерва Надварцяński Бор Сосновый, части невероятно красивого Велькопольского национального парка.

ПЛОЩАДЬ И НАЗНАЧЕНИЕ

Представленный участок имеет площадь 1250 м². Земельный участок покрыт Местным планом пространственного развития с условным обозначением 24 МН для жилого строительства, для которого предусмотрены следующие правила:

• На одном участке допускается разместить не более одного отдельно стоящего жилого дома, запрещена застройка по типу дуэтных домов, а также не более одного вспомогательного гаражного здания.
• Разрешается разместить часть гаража-услуг в жилом доме;
• Максимальная площадь застройки — 25% площади участка.
• Минимальная биологически активная площадь — 60% площади участка.
• Высота жилых зданий:
• 2 этажа над землей, включая мансарду
• Не более 10 м
• Высота вспомогательных гаражных зданий:
• 1 этаж над землей
• Не более 6,0 м
• Геометрия кровли: двускатные или многоскатные крыши с уклоном 30°-50°, при условии соблюдения требований, содержательных в § 4;

РАЗМЕРЫ И ОГРАЖДЕНИЕ, ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ

Участок прямоугольной формы. Размеры участка : ширина 29,2 м, длина 45,2 м. Ограждение: спереди сетчатое, с одной стороны забор из панелей.

ДОСТУП И РАСПОЛОЖЕНИЕ

Участок расположен на заасфальтированной дороге ул. Залесие, которая соединяется с двумя асфальтированными улицами: ул. Голябия и ул. Высока.

Пущчиково находится всего в 27 минутах езды от центра Познани. Значительным преимуществом является железнодорожная станция в Пущчиково, что идеально подходит для тех, кто не имеет автомобиля и работает в Познани.

Очень хорошо расположенный участок, всего 11 минут пешком — и вы у рынке в Пущчиково. За 13 минут пешком доберётесь до магазинов Biedronka и Żabka, пекарни, аптеки. В районе также есть стоматологическая клиника.

ИНЖЕНЕРНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

На ул. Залесие, где расположен участок, есть все необходимые коммуникации: электричество, вода, газ, канализация.

Если у вас есть вопросы — свяжитесь с нами!

Номер лицензии агента: 24516

Группа WGN — крупнейшая польская компания по сделкам с недвижимостью, Познань, ул. Краутхофера 18, оф. 56.

Мы бесплатно помогаем оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости и подобрать наиболее выгодное предложение в нескольких банках. Оказываем нотариальные услуги при покупке недвижимости.

Информация о собственности подготовлена на основе предоставленных данных и не является офертой в соответствии с законом, носит информационный характер, может быть обновлена, рекомендуем провести личную проверку.

Все тексты, рисунки, фотографии и другая информация, опубликованная на этих страницах, являются объектом авторских прав компании WGN Group по продаже недвижимости Познань, ул. Краутхофера 18, оф. 56. Любое копирование, распространение, электронная обработка и передача содержимого без разрешения запрещены. Все права защищены.