Привлекательный участок для жилого инвестирования

Submit Property

Привлекательный участок для жилого инвестирования

Selling

Привлекательный участок для жилого инвестирования

zł 27.328.500

(0)
1 Views
авг 20, 2025

Mazowieckie, Legionowski, Wierzbica

Description

Привлекательный земельный участок для инвестиций с общей площадью 182 190 м² (18,2 га), расположенный в деревне Вержбита, гмина Серок, примерно в 35 км от границ Варшавы.
Имущество состоит из трех соседних участков, показанных на плане с следующими площадями:

13 983 м² x 150 PLN = 2 097 450 PLN netto
71 775 м² x 150 PLN = 10 766 250 PLN netto
96 432 м² x 150 PLN = 14 464 800 PLN netto
Возможность приобретения участков отдельно!
Указанная цена — чистая цена!

Статус планировки:
Решение MPZP № 138/XV/2015 Городского Совета в Сероке от 30 ноября 2015 г.,
Для участка MN/U12 установлено назначение: индивидуальное жилищное, двухквартирное или двуподъездное жилье и ненавязчивые услуги.

Ключевые параметры:
Минимальная площадь застроенного участка:

800 м² для отдельностоящих зданий
600 м² для двухквартирных домов
Максимальное количество этажей: до 3 надземных этажей (для объектов обслуживания и смешанного назначения)
Максимальная высота застройки: до 11-12 м — в зависимости от типа функции
Планировка застройки: максимум ≈ 0,4 (то есть около 40% площади участка может быть застроено)
Биологически активная зона: минимум 60%
Максимальная площадь коммерческих услуг: до 600 м²

https://serock.e-mapa.net/implementation/serock/pln/pelna_tresc/016.pdf

Удобства:
Электричество — линия низкого напряжения на дороге у участка (подключение необходимо)
Естественный газ — газовая сеть протянута на дороге вдоль границы участка
Вода — участки подключены к водоснабжению (вода из муниципальной сети)
Канализационная система — на границе участка

Приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации.
Предложение доступно только в нашем агентстве недвижимости!

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии с статьей 66 §1 Гражданского кодекса.
Как агентство недвижимости, мы начисляем комиссию с Покупателя.

Технические характеристики:
Площадь: 182 190,0 м²

Продавец: Ян Пасек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-teren-pod-inwestycje-mieszkaniowa-ID4xAuV

Overview

Property ID: 035aa11f-5a19-4b32-be61-1168be484967

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 182,190 m²

Price per m²: 150

Seller: Jan Pasek

Location