Ищете место для реализации инвестиционного проекта или строительства жилого дома с коммерционной функцией? Этот участок в Люблине — предложение, сочетающее потенциал развития с привлекательной окружающей средой. Представленная недвижимость площадью 2313 м² расположена в пределах административных границ Люблина (Люблинское воеводство), в районе, покрываемом Местным планом пространственного развития. Согласно его положениям, участок предназначен для индивидуального жилого строительства и нек intrusive услуг, что создает широкие возможности для застройки — от современного одноэтажного жилого дома до объектов обслуживания, таких как офисы, детские сады, клиники, магазины, точки питания или офисы. Основные преимущества недвижимости включают: участок с четким назначением: символ 3U/MN — жилое и коммерческое строительство; полный комплект коммуникаций на участке: вода, электричество, оптоволокно; удобный подъезд — в настоящее время через укрепленную дорогу, с быстрым доступом к основным артериям города; близость к новым частным домам и зеленым зонам — лесам, лугам и полям; возможность застройки до 10 м в высоту и до 3 этажей (включая мансарду или часть над плоской крышей); коэффициент застройки до 1,2, максимум 30% площади застройки и даже 50% биологически активной зоны; минимальная площадь участка для застройки в данной зоне составляет 1000 м² — территория позволяет осуществлять последующие разделения или застройку поэтапно. Отличное расположение для частных лиц и инвесторов: всего 1,5 километра до Аллеи Краскней, около 15 минут до центра Люблина, близко к объездной дороге и развязке S19, с удобным доступом к Ржешеву, Кракову и Варшаве. Это отличное предложение как для инвесторов, планирующих реализовать услуги в развивающемся районе, так и для частных лиц, ищущих место для дома с потенциалом ведения бизнеса. Область, согласно положениям Местного плана пространственного развития, претерпит дальнейшую урбанизацию — появятся новые жилые здания, объекты коммерчески-сервисного обслуживания и коммунальные объекты.

Технические характеристики:
Площадь: 2313.0 м²

Продавец: Камиль Гранковский

Контакт: 881 678 706

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-ID4xE5p