Земельный участок сельскохозяйственного назначения в Снопкове — пространство для жизни и инвестиций с видом на природу. В продаже представлен уникальный земельный участок площадью 2999 м², расположенный в живописной деревне Снопков, в муниципалитете Ястков, в Люблинском воеводстве. Это место гармонично сочетает спокойствие сельской местности с близостью города и развитой инфраструктурой.

Параметры и назначение участка: Согласно положениям Местного Генплана, участок расположен в зоне, обозначенной символом RM — фермерское строение, что позволяет:
- реализовать отдельно стоящие или полутамбурные жилые здания,
- строить одноэтажные дома на усадебных участках,
- вести неинвазивную хозяйственную деятельность внутри фермерского здания.

Подробные строительные нормативы:
- Максимальная интенсивность застройки: 0,4
- Минимальная биологически активная площадь: 30%
- Максимальная площадь застройки: до 30% от площади участка
- Максимальная высота здания: до 12 метров с возможностью адаптации жилого чердака
- Типы кровли: мансардная, многофасонная или плоская (слоновой кости до 45°)
- Минимальная площадь вновь предназначенных участков: 1350 м²
- Минимальная фронтальная ширина: 18 метров
- Обязательное наличие как минимум 2 парковочных мест на каждом участке.

Благодаря этим параметрам, участок предоставляет широкий спектр дизайнерских решений — от индивидуального жилого дома с просторным садом до застройки усадьбы с элементами малой архитектуры.

Обеспечение коммуникациями и инфраструктурой:
- электроснабжение
- водопровод
- газ
- соединения расположены прямо у границ участка, что значительно сокращает затраты на подготовку инвестпроекта.

Доступ и транспорт: Участок удобно расположен у асфальтированной области региональной дороги, с возможностью въезда также с боковой дороги (утопленная, асфальтированная). Благодаря близости к региональной трассе, дорога до центра Люблина занимает около 15 минут на автомобиле, а до границ города — всего несколько минут.

Преимущества расположения: В окрестностях участка находятся новые жилые дома и фермерские хозяйства, что обеспечивает спокойное окружение и одновременно развивается жилой фонд.
Панорамный вид на открытые луга и поля способствует ежедневному отдыху и ощущению простора. Участок частично покрыт деревьями, что создает природной тень от ветра и солнца, а также дает возможность создать уютный сад с зрелой зеленью и местом для отдыха.
Эта территория идеально подходит для тех, кто ценит близость к природе и хочет ежедневно наслаждаться зеленой средой.
В нескольких километрах расположены: начальная школа, детский сад, медицинская клиника, продуктовые магазины и крупный торговый центр Skende Shopping.
Идеальное предложение для: частных лиц, ищущих место для строительства дома мечты с просторным садом и быстрым доступом к Люблину, инвесторов, планирующих построить усадьбу с жилыми и рекреационными функциями, владельцев ферм или лиц, обладающих статусом фермера, желающих увеличить площадь или создать рекреационную зону.

Почему стоит выбрать это предложение?
- Привлекательная площадь и форма участка позволяют реализовать любой проект дома и развитие территории.
- Частичная древесная растительность — значительная ценность, снижающая затраты на озеленение и обеспечивающая приватность и зелень.
- Близость к городу и все необходимые сервисные точки гарантируют комфорт в повседневной жизни при сохранении уединения и спокойствия.
- Возможность быстрого строительства благодаря полному обеспечению коммуникациями и действующему генплану.
Приглашаю вас ознакомиться с объектом и раскрыть все его возможности. Искренне приглашаю вас на просмотр земли и также связаться со мной по телефону для получения подробной информации. Другие интересные предложения доступны на сайте нашего офиса: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-snopkowie-ID4xbwA

Технические характеристики:
Площадь: 2999,0 м²

Продавец: Доминик Казмиерак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-snopkowie-ID4xbwA